In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Graeffweg 64 Purmerend is

€ 393.000 - 456.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

De Graeffweg 64 1446 BK Purmerend

90m²

125m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 19 december 2025

Vraagprijs

€ 425.000

Bod

€ 000.000
Parkeren op eigen terrein Lichte woning Grote ramen Tuin aanwezig Tuin op het zuidwesten Rustige weg Apart toilet aanwezig In woonwijk Rustige locatie Zolder aanwezig
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Graeffweg in Purmerend ligt deze karakteristieke eengezinswoning. De Graeffweg 64 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 125 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van De Graeffweg.Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Stijlvol wonen in Purmerend, dan is dit de buurt die je zoekt. De Graeffweg 64 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Purmer-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Purmerend, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 90 m2
  • Perceeloppervlakte 125 m2
  • Inhoud 326 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Graeffweg 64 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 393.000 – 456.000
Woningwaarde
+10.11%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12730
Hypotheeksom € 424000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Purmerend

OZB € 319,- / jaar
Afvalheffing € 295,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 806,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ De Graeffweg 64

De WOZ-waarde van De Graeffweg 64 is 387.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 54.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Graeffweg en 8.8% lager dan de realistische woningwaarde van De Graeffweg 64.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 506.102
  • Woningwaarde jaartrend +4.68%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Purmerend Overwhere 2.57km - Treinstation
Purmerend 4km - Treinstation
Purmerend Weidevenne 6.28km - Treinstation
Scholen
Daltonbasisschool De AkkerDijk 0.61km - School
Basisschool De Toermalijn 1.12km - School
Openbare Basisschool De Boemerang 1.73km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

De Graeffweg 64 1446 BK Purmerend

90m²

125m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Graeffweg 64 in Purmerend ligt tussen de 393.000 en 456.000 euro. Deze waarde is 15.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Graeffweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over De Graeffweg 64? Bekijk het complete waarderapport.