Roomvatstraat 13 1445 LE Purmerend

85 m²
wonen
184 m²
perceel
4
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 408.000 – 474.000
1986
Bouwjaar
€ 408.000 – 474.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Roomvatstraat in Purmerend ligt deze bijzondere eengezinswoning. Roomvatstraat 13 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 184 m2. De woning is gebouwd in 1986, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Roomvatstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Purmerend, dat kan zeker in deze buurt. Roomvatstraat 13 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Purmer-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Purmerend, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 85 m2
  • Perceeloppervlakte 184 m2
  • Inhoud 312 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Roomvatstraat 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 408.000 – 474.000
Woningwaarde
+5.25%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13070
Hypotheeksom € 441000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Purmerend

OZB € 288,- / jaar
Afvalheffing € 295,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 775,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Roomvatstraat 13

De WOZ-waarde van Roomvatstraat 13 is 349.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 34.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roomvatstraat en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Roomvatstraat 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 531.787
  • Woningwaarde jaartrend +4.56%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Purmerend Overwhere 2.5km - Treinstation
Purmerend 3.59km - Treinstation
Purmerend Weidevenne 5.73km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Toermalijn 0.45km - School
Daltonbasisschool De AkkerDijk 0.92km - School
Openbare Basisschool De Boemerang 1.01km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Roomvatstraat 13 in Purmerend ligt tussen de 408.000 en 474.000 euro. Deze waarde is 6.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Roomvatstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Roomvatstraat 13? Bekijk het complete waarderapport.