De Roerdomp 84 1444 XX Purmerend

60 m²
wonen
2
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 312.000 – 362.000
11 m²
Buitenruimte
€ 312.000 – 362.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Roerdomp in Purmerend ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. De Roerdomp 84 is een bovenwoning en bevindt zich op de 11de verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 60 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 11 m2. De woning is gebouwd in 1978, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Hip wonen in Purmerend, dat kan zeker in deze buurt. De Roerdomp 84 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Overwhere. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Purmerend, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 60 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
  • Inhoud 199 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Gelegen op 11e verdieping
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Roerdomp 84 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 312.000 – 362.000
Woningwaarde
+9.12%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10990
Hypotheeksom € 337000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Purmerend

OZB € 248,- / jaar
Afvalheffing € 295,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 735,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ De Roerdomp 84

De WOZ-waarde van De Roerdomp 84 is 301.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Roerdomp en 10.6% lager dan de realistische woningwaarde van De Roerdomp 84.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor De Roerdomp 84 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 507.995
  • Woningwaarde jaartrend +3.65%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Purmerend Overwhere 1.34km - Treinstation
Purmerend 2.21km - Treinstation
Purmerend Weidevenne 4.18km - Treinstation
Scholen
Basisschool Klim Op 0.25km - School
Openbare Basisschool 't Carrousel 0.7km - School
Basisschool 't Prisma 0.96km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Roerdomp 84 in Purmerend ligt tussen de 312.000 en 362.000 euro. Deze waarde is 22.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Roerdomp. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Roerdomp 84? Bekijk het complete waarderapport.