In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Roerdomp 79 Purmerend is

€ 335.000 - 389.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 16.000 meer

De Roerdomp 79 1444 XX Purmerend

77m²

2

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 21 november 2024

Vraagprijs

€ 300.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Roerdomp in Purmerend ligt dit unieke 2-kamer appartement. De Roerdomp 79 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 77 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 9 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Uniek wonen in Purmerend, dan ben je hier aan het juiste adres. De Roerdomp 79 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Overwhere. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Purmerend, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 77 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Inhoud 255 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Roerdomp 79 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 335.000 – 389.000
Woningwaarde
+9.24%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11490
Hypotheeksom € 362000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Purmerend

OZB € 264,- / jaar
Afvalheffing € 295,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 751,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ De Roerdomp 79

De WOZ-waarde van De Roerdomp 79 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 65.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Roerdomp en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van De Roerdomp 79.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor De Roerdomp 79 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 507.995
  • Woningwaarde jaartrend +3.65%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Purmerend Overwhere 1.34km - Treinstation
Purmerend 2.21km - Treinstation
Purmerend Weidevenne 4.18km - Treinstation
Scholen
Basisschool Klim Op 0.25km - School
Openbare Basisschool 't Carrousel 0.7km - School
Basisschool 't Prisma 0.96km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

De Roerdomp 79 1444 XX Purmerend

77m²

2

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Roerdomp 79 in Purmerend ligt tussen de 335.000 en 389.000 euro. Deze waarde is 31.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Roerdomp. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Roerdomp 79? Bekijk het complete waarderapport.