In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Roerdomp 26 Purmerend is

€ 324.000 - 377.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 16.000 meer

De Roerdomp 26 1444 XV Purmerend

77m²

2

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 december 2025

Vraagprijs

€ 310.000

Bod

€ 000.000
Eigen grond VvE aanwezig Lichte woning Balkon aanwezig Lift aanwezig Apart toilet aanwezig Schuifpui aanwezig Berging aanwezig
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Roerdomp in Purmerend ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. De Roerdomp 26 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 77 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 12 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Hip wonen in Purmerend, dat kan zeker in deze buurt. De Roerdomp 26 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Overwhere. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Purmerend, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 77 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Inhoud 256 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Roerdomp 26 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 324.000 – 377.000
Woningwaarde
+8.78%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11270
Hypotheeksom € 351000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Purmerend

OZB € 248,- / jaar
Afvalheffing € 295,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 735,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ De Roerdomp 26

De WOZ-waarde van De Roerdomp 26 is 301.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Roerdomp en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van De Roerdomp 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor De Roerdomp 26 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 501.376
  • Woningwaarde jaartrend +3.41%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Purmerend Overwhere 1.35km - Treinstation
Purmerend 2.23km - Treinstation
Purmerend Weidevenne 4.19km - Treinstation
Scholen
Basisschool Klim Op 0.24km - School
Openbare Basisschool 't Carrousel 0.72km - School
Basisschool 't Prisma 0.98km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

De Roerdomp 26 1444 XV Purmerend

77m²

2

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Roerdomp 26 in Purmerend ligt tussen de 324.000 en 377.000 euro. Deze waarde is 27.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Roerdomp. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Roerdomp 26? Bekijk het complete waarderapport.