Johan Wagenaarstraat 34 1443 LS Purmerend
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Johan Wagenaarstraat in Purmerend ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Johan Wagenaarstraat 34 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 183 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 259 m2. De woning is gebouwd in 1970, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Johan Wagenaarstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 40% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Purmerend, dan zit je hier goed. Johan Wagenaarstraat 34 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Wheermolen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Purmerend, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 649.000 - 754.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1970
- Energielabel A+
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming warmtepomp
- Woonoppervlakte 183 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
- Perceeloppervlakte 259 m2
- Inhoud 570 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Johan Wagenaarstraat 34 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Purmerend
De WOZ-waarde van Johan Wagenaarstraat 34 is 524.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 86.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Johan Wagenaarstraat en 25.3% lager dan de realistische woningwaarde van Johan Wagenaarstraat 34.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 549.448
- Woningwaarde jaartrend +4.38%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Johan Wagenaarstraat 34 in Purmerend ligt tussen de 649.000 en 754.000 euro. Deze waarde is 82.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Johan Wagenaarstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Johan Wagenaarstraat 34? Bekijk het complete waarderapport.