1443 LR Purmerend
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Johan Wagenaarstraat in Purmerend ligt deze unieke eengezinswoning. Johan Wagenaarstraat 47 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 316 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Purmerend, dan ben je hier aan het juiste adres. Johan Wagenaarstraat 47 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Wheermolen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Purmerend, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Johan Wagenaarstraat 47 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Purmerend
De WOZ-waarde van Johan Wagenaarstraat 47 is 501.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 77.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Johan Wagenaarstraat en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Johan Wagenaarstraat 47.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Johan Wagenaarstraat 47 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
J.P. Groots. 3
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 489.000
J.P. Groots. 29
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Kouterstraat 35
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 425.000
Richard Hol. 14
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 425.000
Kadoelenstr. 18
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Van IJsendi. 209
109 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 499.000
Spoorstokst. 30
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Peelland 49
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 435.000
Ommeland 27
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Roggebotstr. 23
88 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Purmerend schatten we de waarde van Johan Wagenaarstraat 47 nu tussen € 582.000 en € 676.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Johan Wagenaarstraat 47 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
