Huispedia
120 m2 wonen
159 m2 perceel
5 kamers
C

Henri Dunantstraat 10

120 m²
159 m²
5 kamers
C
1443 GE Purmerend
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 415.000
€ 3.458/m²
Vraagprijs per m²
€ 420K – 468K
Huispedia Woningwaarde
66 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 18% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ontdek jouw ideale gezinswoning! Met maar liefst 4 slaapkamers, een zonnige tuin, een handige berging met achterom en een gunstige ligging is deze ruime eengezinswoning perfect voor jou en je gezin.
Welkom!
Stap binnen via de entree, waar je direct het toilet tegenkomt en toegang hebt tot de lichte woonkamer. Hier valt het brede raam aan de voorzijde en de schuifpui naar de achtertuin op – samen met de royale ruimte voor een gezellige hoekbank is dit dé plek om even te ontspannen én te genieten van de natuurlijke lichtinval.
Koken
Doorloop de half open keuken, ingericht in een praktische L-opstelling, waar naast genoeg ruimte is voor een sfeervolle eethoek. Stel je alvast voor welke heerlijke maaltijden jij hier gaat bereiden!
Bovenverdieping
Op de bovenverdieping vind je drie slaapkamers die volop mogelijkheden bieden voor een persoonlijke inrichting. En op de tweede verdieping wacht een extra slaapkamer met dakkapel, perfect voor een rustige studeerkamer of slaapkamer. Een handige overloop herbergt bovendien de opstelplaats voor een wasmachine en droger.
De complete badkamer is uitgerust met douche, wastafel en toilet – ideaal om samen jouw droombadkamer samen samen te stellen.
Buitenleven
Buiten geniet je van een zonnige tuin op het zuidoosten, fraai aangelegd met bestrating en groene beplanting. De zonwering aan de achtergevel, de stenen berging en de eigen achterom maken dit buitenparadijs compleet én praktisch. Perfect om te ontspannen en volop te genieten van het buitenleven!
Wonen in Wheermolen
De woning bevindt zich in een groene, kindvriendelijke omgeving. Met een ruim speelveld in de buurt kunnen kinderen zich hier prima vermaken. De woning ligt nabij het Makado winkelcentrum, met een gevarieerd aanbod, waaronder twee supermarkten voor de dagelijkse boodschappen.
Ook sportliefhebbers en recreanten komen hier aan hun trekken: meerdere sportvelden, een gezellig zwembad en het charmante Leegwaterpark liggen op korte afstand.
De bereikbaarheid is uitstekend; een bushalte en treinstation liggen op loopafstand, waardoor je binnen circa 20–30 minuten in Amsterdam bent. Daarnaast ligt Amsterdam op slechts ongeveer 15 minuten rijden, waardoor deze locatie ideaal is voor wie de stad en landelijke rust wil combineren.
Ben jij klaar om deze ruime gezinswoning te ontdekken? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging, en wie weet geniet jij binnenkort van het beste wat dit huis te bieden heeft!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 420.000 - 468.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1969
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
120 m2
Perceeloppervlakte
159 m2
Inhoud
424 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
66 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 415.000
  2. 07-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 12-05-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,9%.

€ 420.000 – 468.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.692/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Henri Dunan. 91 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Jolstraat 21 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 439.000
    Winnend bod
  • Bazuinstraat 23 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13110
€
Hypotheeksom € 443000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 366,-
Rioolheffing · eigenaar € 268,-
Afvalheffing · bewoners € 391,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 157,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.584,-
Geschatte belasting € 132 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 444.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Henri Dunantstraat 10

De WOZ-waarde van Henri Dunantstraat 10 is 444.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 56.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Henri Dunantstraat en 0.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Henri Dunantstraat 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wheermolen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.49 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
  • Purmerend Overwhere 0.7 km · Treinstation
  • Purmerend 2.15 km · Treinstation
  • Purmerend Weidevenne 4.46 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
41%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Henri Dunantstraat 10 in Purmerend ligt tussen de 420.000 en 468.000 euro. Deze waarde is 30.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Henri Dunantstraat. Met een vraagprijs van € 415.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Henri Dunantstraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.