Ben je op zoek naar een geweldige? instapklare eengezinswoning met?
energielabel A, gelegen in de fijne wijk Overwhere? Dan is dit echt iets voor jou.?
Welkom thuis aan de Vechtstraat 33!
Locatie en bereikbaarheid
De woning is gelegen in Overwhere, een zeer kindvriendelijke buurt en een van de groenste wijken van Purmerend. Het treinstation ligt op een steenworp afstand. Het centrum van Purmerend bevindt zich op slechts vijf minuten fietsen, met de gezellige Koemarkt en vele winkels. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Wormerplein of in het Makado Winkelcentrum, waar zich een supermarkt, horeca en diverse speciaalzaken bevinden. Daarnaast zijn er meerdere sportverenigingen, basisscholen en kinderdagverblijven in de directe omgeving.
Indeling?
Via de nette entree kom je binnen in de hal, vanwaar je toegang hebt tot de woonkamer, keuken en het toilet. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en maken de ruimte prettig licht. Op de gehele begane grond ligt een mooie laminaatvloer en de wanden zijn netjes afgewerkt.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, die in 2018 compleet is vernieuwd. De praktische opstelling biedt voldoende werk- en kastruimte en maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. Hij beschikt over verschillende inbouwbouwapparatuur, onder andere een vaatwasser, Bora inductiekookplaat, oven, koel-vries combinatie en een Quooker heet waterkraan. Dit alles is afgewerkt met een composieten werkblad. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in.
De achtertuin is netjes aangelegd en biedt voldoende ruimte om buiten te zitten en te genieten van de tuin. Via de achterom is de tuin ook gemakkelijk vanaf de achterzijde bereikbaar.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn ruim en praktisch in te delen en kunnen uiteraard ook prima worden gebruikt als werk- of hobbyruimte. De slaapkamers beschikken over veel opbergruimte en dankzij de grote ramen zijn het lichte ruimtes. De slaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar het balkon, een fijne plek om even buiten te zitten.
De badkamer is in 2018 vernieuwd en heeft een moderne en praktische inrichting.?
De ruimte is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Door de slimme indeling is de badkamer compleet ingericht en wordt de beschikbare ruimte goed benut.
Tweede verdieping
Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar de derde slaapkamer zich bevindt. Dankzij de in 2023 geplaatste dakkapel is hier extra ruimte en licht ontstaan. Ook het dakraam is vernieuwd.
De verdieping is hierdoor goed te gebruiken als extra slaapkamer, maar biedt ook mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of logeerkamer.
Bijzonderheden:
+4% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Purmerend
De WOZ-waarde van Vechtstraat 33 is 386.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 82.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vechtstraat en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Vechtstraat 33.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Vechtstraat 33 in Purmerend ligt tussen de 451.000 en 489.000 euro. Deze waarde is 36.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vechtstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vechtstraat 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Vechtstraat 33 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vechtstraat 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vechtstraat 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Vechtstraat 33 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd
