Hooft Hasselaarstraat 3 1442 WG Purmerend

90 m²
wonen
133 m²
perceel
4
kamers
90 m²
133 m²
4 kamers
C
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
57 m²
Tuin
€ 409.000 – 475.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.278/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 30 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 4.278) ligt 13% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.913/m²)
  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een betaalbare tussenwoning met verrassend veel ruimte en de mogelijkheid om er helemaal je eigen thuis van te maken?

Dan is Hooft Hasselaarstraat 3 absoluut een bezichtiging waard.

Met drie slaapkamers, een nokverhoging, dubbele dakkapellen en een zonnige tuin op het zuidwesten biedt deze woning een uitstekende basis. Er zijn nog enkele puntjes op de i te zetten, maar juist dat maakt dit een mooie kans in een prijsklasse waarin eengezinswoningen steeds schaarser worden.

Je komt binnen in de hal met een nette toiletruimte en de vernieuwde meterkast. De woning is grotendeels gestuukt en voorzien van nieuwe elektra, waardoor een belangrijk deel van het werk al is uitgevoerd.

De woonkamer is heerlijk licht en staat in open verbinding met de keuken. De voormalige scheidingsmuur tussen de woonkamer en keuken is verwijderd, waardoor een fijne, open leefruimte is ontstaan. De keuken is wat ouder, maar de ruimte spreekt voor zich, zodat je deze volledig kunt afstemmen op jouw smaak en woonwensen.

Op de eerste verdieping vind je twee goed bemeten slaapkamers en een neutrale, nette badkamer die direct in gebruik kan worden genomen. Vanaf de overloop heb je aan de andere zijde toegang tot een aparte wasruimte, voorheen zat hier de badkamer. Kortom een veel praktischere opstelling nu!

Dankzij de nokverhoging en de dubbele dakkapellen profiteer je van extra ruimte en een prettige indeling op de tweede verdieping, resulterend in een derde ruime slaapkamer.

Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen, inclusief de dakkapellen.

De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is netjes aangelegd en beschikt over een ruime berging én een overkapping aan de achterzijde, ideaal voor extra opslag of om ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten te zitten.

Verder is de woning aangesloten op stadsverwarming en beschikt deze over energielabel C.

Omgeving

De Hooft Hasselaarstraat 3 ligt in de geliefde wijk Overwhere, een rustige en groene woonwijk met een prettige, vriendelijke sfeer. Je woont hier op loopafstand van winkels, scholen en sportverenigingen. Ook het historische centrum van Purmerend en de gezellige Koemarkt bereik je binnen enkele minuten fietsen. Het NS-station Purmerend Overwhere ligt vlakbij en met de auto ben je snel op de A7 richting Amsterdam of Hoorn. De combinatie van rust, goede bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen maakt dit een bijzonder fijne woonomgeving.

Kortom: zoek je een betaalbare eengezinswoning met veel potentie, een zonnige tuin, extra ruimte dankzij de nokverhoging en dakkapellen en de mogelijkheid om de woning verder naar eigen smaak af te werken? Dan is Hooft Hasselaarstraat 3 een kans die je niet wilt missen.

Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden!

Tot snel!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 57m2 (op het zuiden)
  • Voortuin
Onderhoud
  • Binnen Goed

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Hooft Hasselaarstraat 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 385.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hooft Hasselaarstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 409.000 – 475.000
Woningwaarde
€ 385.000
Vraagprijs Onder de waarde
+5.49%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 440.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Aletta Jacobslaan 62
Verkocht mei 2026
Aletta Jaco. 62
Vraagprijs € 400.000
Winnend bod
Aletta Jacobslaan 92
Verkocht mrt 2026
Aletta Jaco. 92
Vraagprijs € 395.000
Winnend bod
Merwedestraat 33
Verkocht apr 2026
Merwedestra. 33
Vraagprijs € 399.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13090
Hypotheeksom € 442000
Rentepercentage 4.16%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Purmerend

OZB € 309,- / jaar
Afvalheffing € 295,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 796,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Hooft Hasselaarstraat 3

De WOZ-waarde van Hooft Hasselaarstraat 3 is 375.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hooft Hasselaarstraat en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hooft Hasselaarstraat 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Overwhere: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
84 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.46 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.12 km · 2 min. lopen
  • Purmerend Overwhere 0.43 km · Treinstation
  • Purmerend 1.43 km · Treinstation
  • Purmerend Weidevenne 3.68 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 529.593
  • Waardetrend afgelopen jaar +3%
  • Gezinnen met kinderen 29%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hooft Hasselaarstraat 3 in Purmerend ligt tussen de 409.000 en 475.000 euro. Deze waarde is 52.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hooft Hasselaarstraat. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hooft Hasselaarstraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Hooft Hasselaarstraat 3 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hooft Hasselaarstraat 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hooft Hasselaarstraat 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Hooft Hasselaarstraat 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.