Hooft Hasselaarstraat 3 1442 WG Purmerend
Over deze woning
-
30 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.278) ligt 13% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.913/m²)
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dan is Hooft Hasselaarstraat 3 absoluut een bezichtiging waard.
Met drie slaapkamers, een nokverhoging, dubbele dakkapellen en een zonnige tuin op het zuidwesten biedt deze woning een uitstekende basis. Er zijn nog enkele puntjes op de i te zetten, maar juist dat maakt dit een mooie kans in een prijsklasse waarin eengezinswoningen steeds schaarser worden.
Je komt binnen in de hal met een nette toiletruimte en de vernieuwde meterkast. De woning is grotendeels gestuukt en voorzien van nieuwe elektra, waardoor een belangrijk deel van het werk al is uitgevoerd.
De woonkamer is heerlijk licht en staat in open verbinding met de keuken. De voormalige scheidingsmuur tussen de woonkamer en keuken is verwijderd, waardoor een fijne, open leefruimte is ontstaan. De keuken is wat ouder, maar de ruimte spreekt voor zich, zodat je deze volledig kunt afstemmen op jouw smaak en woonwensen.
Op de eerste verdieping vind je twee goed bemeten slaapkamers en een neutrale, nette badkamer die direct in gebruik kan worden genomen. Vanaf de overloop heb je aan de andere zijde toegang tot een aparte wasruimte, voorheen zat hier de badkamer. Kortom een veel praktischere opstelling nu!
Dankzij de nokverhoging en de dubbele dakkapellen profiteer je van extra ruimte en een prettige indeling op de tweede verdieping, resulterend in een derde ruime slaapkamer.
Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen, inclusief de dakkapellen.
De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is netjes aangelegd en beschikt over een ruime berging én een overkapping aan de achterzijde, ideaal voor extra opslag of om ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten te zitten.
Verder is de woning aangesloten op stadsverwarming en beschikt deze over energielabel C.
Omgeving
De Hooft Hasselaarstraat 3 ligt in de geliefde wijk Overwhere, een rustige en groene woonwijk met een prettige, vriendelijke sfeer. Je woont hier op loopafstand van winkels, scholen en sportverenigingen. Ook het historische centrum van Purmerend en de gezellige Koemarkt bereik je binnen enkele minuten fietsen. Het NS-station Purmerend Overwhere ligt vlakbij en met de auto ben je snel op de A7 richting Amsterdam of Hoorn. De combinatie van rust, goede bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen maakt dit een bijzonder fijne woonomgeving.
Kortom: zoek je een betaalbare eengezinswoning met veel potentie, een zonnige tuin, extra ruimte dankzij de nokverhoging en dakkapellen en de mogelijkheid om de woning verder naar eigen smaak af te werken? Dan is Hooft Hasselaarstraat 3 een kans die je niet wilt missen.
Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden!
Tot snel!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 409.000 - 475.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1958
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 90 m2
- Perceeloppervlakte 133 m2
- Inhoud 318 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 57m2 (op het zuiden)
- Voortuin
- Binnen Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hooft Hasselaarstraat 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hooft Hasselaarstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Purmerend
De WOZ-waarde van Hooft Hasselaarstraat 3 is 375.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hooft Hasselaarstraat en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hooft Hasselaarstraat 3.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Overwhere: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.46 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.12 km · 2 min. lopen
-
Purmerend Overwhere 0.43 km · Treinstation
-
Purmerend 1.43 km · Treinstation
-
Purmerend Weidevenne 3.68 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 529.593
- Waardetrend afgelopen jaar +3%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hooft Hasselaarstraat 3 in Purmerend ligt tussen de 409.000 en 475.000 euro. Deze waarde is 52.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hooft Hasselaarstraat. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hooft Hasselaarstraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.