Overweerse polderdijk 52, Purmerend
116 m²
218 m² perceel
5 kamers
€ 459.000
Laag in de markt
Verkocht
Hugo de Grootstraat 36 1441 KL Purmerend
€ 425.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 504.000 -
570.000
Wonen
116 m2
Perceel
162 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
“this property is listed by a MVA Certified Expat Broker” English version below.
Nieuw in de verkoop bij Wester Makelaars: Hugo de Grootstraat 36 in Purmerend!
Potentiële kopers, let op! Met trots presenteren wij deze prachtige eengezinswoning in Purmerend. Deze instapklare woning voldoet aan al jouw wensen: geen verbouwing nodig, enkel de dozen uitpakken en genieten van comfortabel wonen. Met maar liefst 4 ruime slaapkamers en een woonoppervlakte van 116m2 biedt deze woning voldoende ruimte voor langdurig woongenot.
De ligging van deze parel is ideaal; op loopafstand van de historische binnenstad van Purmerend en met een directe busverbinding naar Amsterdam.
Indeling (zie ook interactieve plattegronden)
Begane grond Twee jaar geleden is de begane grond volledig gerenoveerd. De ruime hal beschikt over een modern toilet, een prachtig trapportaal met veel natuurlijk licht en een handige trapkast voor extra opbergruimte. De woonkamer en hal worden gescheiden door stijlvolle stalen deuren met glas. De open keuken verbindt de woonkamer op een gezellige manier. De woonkamer is ruim en biedt plaats aan een grote eethoek en een riante bank. Openslaande deuren zorgen voor voldoende daglichttoetreding en kunnen in de zomer heerlijk worden geopend. De pvc-vloer en vloerverwarming beslaan de gehele begane grond.
Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een berging/kledingkamer, een aparte wasruimte en een moderne badkamer uit 2020. De hele verdieping is voorzien van een nette vloer en keurig afgewerkte wanden.
Tweede verdieping De tweede en tevens bovenste verdieping herbergt nog twee royale slaapkamers. Deze etage is in 2010 volledig opgezet, waardoor de woning ruimer is dan gemiddeld in deze buurt. Beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en grote raampartijen.
Tuin De woning heeft zowel een voor- als een achtertuin die zeer goed zijn onderhouden. De riante achtertuin biedt een ideale plek om te vertoeven op zomerse dagen. Achter in de tuin bevindt zich een ruime berging met elektra en water. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 162 m2.
Locatie De woning is gelegen in de zeer populaire Hazepolder in Purmerend, gunstig ten opzichte van de binnenstad (5 minuten lopen) en de A7 (3 minuten rijden). De buurt staat bekend om zijn kindvriendelijkheid, met veel gezinnen die er wonen. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te gaan, aangezien het gezellig centrum van Purmerend op loopafstand ligt. Hier vind je een diversiteit aan leuke winkels en horecagelegenheden. Alle grote supermarkten zijn binnen 5 minuten met de auto, bereikbaar.
Parkeren
Voor bewoners is het mogelijk om een parkeervergunning op straat aan te vragen voor maximaal twee auto's per woning. Als je bezoek hebt kunnen zij voordelig parkeren met een bezoekersvergunning.
Bijzonderheden:
• De begane grond is in 2021 volledig vernieuwd, met onder andere een nieuwe pvc-vloer en vloerverwarming met isolatie, en alle wanden zijn geschilderd en gestuukt.
• De woning is in 2010 verbouwd (uit- en opbouw).
• Schilderwerk is in 2020 uitgevoerd.
• Zowel het toilet als de badkamer zijn in 2020 vernieuwd.
• Een dakterras is mogelijk bij de slaapkamer aan de achterzijde.
• 116m2 volgens NEN2580 meetcertificaat (BBMI).
• Energielabel C.
• Ruime tuin met voldoende bergruimte.
• Maar liefst 4 slaapkamers.
• Instapklaar!
• Oplevering in overleg.
De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, maar voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan. Er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. Je dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor jou van belang zijn. Wij raden je in dat verband aan je eigen NVM-makelaar in te schakelen.
**English translation**
Newly listed by Wester Makelaars: Hugo de Grootstraat 36 in Purmerend!
Attention potential buyers! We proudly present this beautiful family home in Purmerend. This move-in-ready residence fulfills all your desires: no renovation required, just unpack your boxes and enjoy comfortable living. With a spacious 116m2 living area and a total of 4 generous bedrooms, this home provides ample space for long-lasting living pleasure.
The location of this gem is ideal; within walking distance of Purmerend's historic city center and with a direct bus connection to Amsterdam.
Layout (see also interactive floor plans)
Ground floor Two years ago, the ground floor underwent a complete renovation. The spacious hall features a modern toilet, a beautiful staircase with plenty of natural light, and a convenient stair cupboard for extra storage. Stylish steel doors with glass separate the living room and hall. The open kitchen connects to the living room in a cozy manner. The living room is spacious, accommodating a large dining area and a generous sofa. French doors provide ample daylight and can be opened in the summer. The entire ground floor is covered with a PVC floor and underfloor heating.
First floor The first floor houses two spacious bedrooms, a storage/dressing room, a separate laundry room, and a modern bathroom from 2020. The entire floor has a neat floor and well-finished walls.
Second floor The second and top floor features two more spacious bedrooms. This floor was fully developed in 2010, making the house more spacious than average in this neighborhood. Both bedrooms have built-in closets and large windows.
Garden The property boasts well-maintained front and back gardens. The spacious backyard offers an ideal place to relax on summer days. At the back of the garden, there is a large storage room with electricity and water. The plot has a total area of 162m2.
Location The property is located in the highly popular Hazepolder in Purmerend, conveniently close to the city center (5 minutes walk) and the A7 highway (3 minutes drive). The neighborhood is known for its child-friendliness, with many families residing there. Daily groceries are easily accessible, as the charming center of Purmerend is within walking distance. Here, you'll find a variety of shops and dining options. All major supermarkets are reachable within a 5-minute drive.
Parking
Residents can apply for a street parking permit for a maximum of two cars per residence. Visitors can park affordably with a visitor's permit.
Special features:
• The ground floor was completely renovated in 2021, including a new PVC floor and underfloor heating with insulation, and all walls are painted and plastered.
• The house was renovated in 2010 (extension and addition).
• Painting was done in 2020.
• Both the toilet and the bathroom were renovated in 2020.
• A rooftop terrace is possible with the bedroom at the rear.
• 116m2 according to NEN2580 measurement certificate (BBMI).
• Energy label C.
• Spacious garden with ample storage space.
• A total of 4 bedrooms.
• Ready to move in!
• Delivery by agreement.
The sales information has been compiled with great care, but we cannot guarantee the accuracy of the content. Therefore, no rights can be derived from it. The content is purely informational and should not be considered as an offer. Where content, areas, or dimensions are mentioned, these should be considered indicative and approximate measurements. As a buyer, you should conduct your own research into matters that are important to you. In this regard, we recommend involving your own NVM real estate agent.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 504.000 - 570.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1933
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2007
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 116 m2
- Perceeloppervlakte 162 m2
- Inhoud 381 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, ingebouwde afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 47m2 (op het noorden)
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2020
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hugo de Grootstraat 36 in Purmerend
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 504.000 -
570.000
+28.05%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.664/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hugo de Grootstraat 36 in Purmerend ligt tussen de 504.000 en 570.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hugo de Grootstraat 36.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hugo de Grootstraat 36 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-01-2024
Te koop
15-04-2021
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Purmerend
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Purmerend. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hugo de Grootstraat 36 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Purmerend.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hugo de Grootstraat 36 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,67 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 0,42 km |
| Snelweg afrit | 0,64 km |
| Supermarkt | 0,76 km |
| Kinderopvang | 0,51 km |
| Basisonderwijs | 0,68 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,12 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 355.819
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.62%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hugo de Grootstraat 36.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hugo de Grootstraat 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hugo de Grootstraat 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hugo de Grootstraat 36 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus