Overweerse polderdijk 52, Purmerend
116 m²
218 m² perceel
5 kamers
€ 459.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Goudenregenstraat 20 1441 HH Purmerend
€ 435.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 402.000 -
445.000
Wonen
107 m2
Perceel
157 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Helemaal af!
Op één van de leukste plekken die Purmerend rijk is mogen wij u binnen korte tijd opnieuw een woning aanbieden. In de Goudenregenstraat is het duidelijk goed toeven daar mensen hier jaren op hetzelfde stekkie blijven. Centraal gelegen bij treinstation, basisscholen, sportfaciliteiten en op loopafstand van de binnenstad is dit een prachtige locatie om te mogen wonen. Er is een variatie aan woningen van nieuwbouw, bungalows tot middenwoningen uitgevoerd in charmante jaren '50 stijl. Wij hebben zo'n dotje van een jaren '50 woning in de verkoop mogen nemen.
Deze woning klopt werkelijk op elk vlak. De huidige bewoners hebben geen steen onaangeroerd gelaten en de woning volledig een upgrade gegeven naar heden ten dage. Vanaf de straat valt dit pareltje al op een positieve manier op. Alle kozijnen zijn in de loop der jaren vervangen en er is zowel aan de voor- als achterzijde van de woning een dakkapel geplaatst. Dit is alleen nog maar een voorproefje van hetgeen wat aan de binnenzijde van de woning betracht is.
Deze woning is echt een cadeautje. Bij binnenkomst valt gelijk de prachtige eikenhouten vloer op. De wanden zijn strak gestukt en alles is even netjes afgewerkt. Bij binnenkomst in de woonkamer loopt u in het keukendeel binnen. In het midden van de keuken staat een groot keukeneiland. Aan de linkerzijde van de keuken is een groot kastendeel met spoelkeuken gerealiseerd. Al met al een schitterend geheel met veel praktische werk- en bergruimte. In de keuken is tevens een kelderkast waar de wasmachine is gesitueerd. De woonkamer is opgedeeld in twee delen waarbij aan de voorzijde de living is gesitueerd. De living is breed waardoor er genoeg ruimte is om een grote bank te plaatsen.
De achtertuin doet vrij en ruimtelijk aan door het achtergelegen grasveld. Ook aan de voorzijde heeft u een mooi uitzicht op de sloot en het park aan de overzijde van de weg. Zo dicht bij de binnenstad heeft u hier het idee in een prachtige groene omgeving te zijn aanbeland.
Op de eerste verdieping zijn een drietal slaapkamers. Alle drie de slaapkamers zijn van voldoende formaat om een tweepersoons bed te plaatsen. Door de grote raampartijen heeft u hier veel natuurlijk daglicht in elke kamer. De badkamer is compact maar zeer praktisch ingedeeld. Hierdoor is het mogelijk geweest om zowel een bad, separate douche als een toilet te plaatsen.
Extra verrassing is de tweede verdieping waar, door het plaatsen van twee royale dakkapellen, een grote leefzolder is ontstaan. De voorzolder is in gebruik als praktische kantoorruimte. De slaapkamer is supergroot en een prachtige masterbedroom. Wat een heerlijke ruimte!
Op zoek naar die ene 'turnkey' woning waar u alleen nog maar uw spullen hoeft neer te zetten? Dichtbij de binnenstad, NS-station, scholen, hertenkamp, park en nog zoveel meer? Zoek niet verder en plan snel een bezichtiging in om dit prachtige plekje te mogen aanschouwen.
* rondom nieuwe kozijnen
* nieuwe keuken
* nieuwe badkamer
* nieuw toilet
* twee grote dakkapellen
* eikenhouten vloerafwerking op elke etage
* prachtige locatie
* dakisolatie
* dubbel glas
* voldoende parkeergelegenheid
* dichtbij voorzieningen
* elektra vervangen
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 402.000 - 445.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 157 m2
- Inhoud 372 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 62m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Goudenregenstraat 20 in Purmerend
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 402.000 -
445.000
+10.93%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 435.000
€ 4.065/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Goudenregenstraat 20 in Purmerend ligt tussen de 402.000 en 445.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 435.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Goudenregenstraat 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Goudenregenstraat 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Purmerend
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Purmerend. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Goudenregenstraat 20 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Purmerend.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Goudenregenstraat 20 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,41 km |
| Bushalte | 0,37 km |
| Centrum | 1,15 km |
| Snelweg afrit | 1,75 km |
| Supermarkt | 0,60 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,23 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 445.510
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.63%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Goudenregenstraat 20.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Goudenregenstraat 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Goudenregenstraat 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Goudenregenstraat 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus