De Oeverlanden 202, Purmerend
163 m²
159 m² perceel
5 kamers
€ 550.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Goudenregenstraat 17 1441 HG Purmerend
€ 575.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 575.000 -
659.000
Wonen
132 m2
Perceel
383 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dat unieke plekje!
Laat dit plekje niet aan uw neus voorbij gaan!
In Purmerend is er een unieke stek in de verkoop gekomen. Een groot perceel, dichtbij de binnenstad, dichtbij alle voorzieningen die oud Purmerend rijk is en in de directe nabijheid zijn openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. De woning is een pareltje in zijn soort en in dit rijtje komt zelden een pand in de verkoop. In de buurt is het heerlijk toeven en heeft u onder andere basisscholen en middelbare scholen, hertenkamp, tennisvereniging, bioscoop en verscheidene andere voorzieningen in de directe nabijheid van de woning.
Altijd bewoond door de eerste eigenaar was dit duidelijk een plekje om niet te willen verlaten. In de loop der jaren is de woning altijd keurig bijgehouden en gemoderniseerd. Zo is nagenoeg elk kozijn vervangen voor kunststof, zijn de platte daken nog recent vervangen en zijn er zonnepanelen geplaatst in november 2022. Dit resulteert in een keurig energielabel B.
U betreed de woning via de voorzijde alwaar de ruime hal is gelegen. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de trap naar bovengelegen etage. De woonkamer is verrassend ruim en is op meerdere wijze in te delen. Ook is er, door de grootte van het perceel, de mogelijkheid om de woning aan de achterzijde te vergroten. Dit resulteert in een flink aantal vierkante meters extra woonoppervlakte. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. In de huidige opstelling is er een bijkeuken in het verlengde van de keuken. Er is echter ook de mogelijkheid om de bijkeuken bij de keuken te betrekken om zo extra vierkante meters te genereren in de keuken. Vanuit de keuken kunt u inpandig de garage bereiken. Aan de achterzijde van de garage zijn reeds twee heipalen geslagen waardoor er hier de gelegenheid is om een extra stuk aanbouw aan de garage te plaatsen. Hierdoor zou het ook mogelijk zijn om een slaapkamer cq badkamer beneden te plaatsen.
De achtertuin is enorm groot en biedt veel privacy. Het lijkt hier wel een 'Hof van Eden'. Doordat in het verleden een extra stuk perceel is bijgekocht is er hier een zeer diepe achtertuin waar een zee van mogelijkheden ligt. Aan de achterzijde van de tuin is geen andere bebouwing waardoor u hier heel vrij woont en veel privacy heeft.
Op de eerste verdieping zijn een drietal slaapkamers van verschillende afmeting. De master bedroom beschikt over een dakkapel en een raam aan de zijkant. Hierdoor is er hier veel natuurlijk daglicht. De twee andere kamers aan de voor- en achterzijde van de woning zijn ruim genoeg als slaapkamer maar ook als kantoor- of werkruimte. Er is een extra vaste kast naast de trapopgang met veel bergruimte. Tevens is er een vlizo-zolder met een flinke nokhoogte welke tevens veel bergruimte herbergt.
Al met al is de Goudenregenstraat een kans om die ene unieke plek in Purmerend te bemachtigen. Een plek die een leven lang meegaat en met liefde bewoont is. Wacht niet te lang met het bezoeken van deze parel in onze portefeuille.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 575.000 - 659.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 383 m2
- Inhoud 420 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 157m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Goudenregenstraat 17 in Purmerend
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 575.000 -
659.000
+11.13%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 575.000
€ 4.356/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Goudenregenstraat 17 in Purmerend ligt tussen de 575.000 en 659.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 575.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Goudenregenstraat 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Goudenregenstraat 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-03-2024
Te koop
€ 575.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Purmerend
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Purmerend. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Goudenregenstraat 17 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Purmerend.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Goudenregenstraat 17 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,77 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 1,45 km |
| Snelweg afrit | 1,55 km |
| Supermarkt | 0,94 km |
| Kinderopvang | 0,49 km |
| Basisonderwijs | 0,49 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,47 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 444.185
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.8%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Goudenregenstraat 17.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Goudenregenstraat 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Goudenregenstraat 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Goudenregenstraat 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus