Julianastraat 4-B, Purmerend
67 m²
3 kamers
1913
€ 295.000
Redelijke vraagprijs
Weeshuissteeg 7-A 1441 CS Purmerend
€ 265.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 252.000 -
278.000
Wonen
44 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Woon jij het liefst middenin de gezelligheid van de stad?
Wij bieden nu aan deze compleet gerenoveerde benedenwoning met een riante berging! Dit unieke appartement is gelegen in het centrum van Purmerend, wat een fanatische plek om als starter te wonen! Lopend uiteten, naar het theater of winkelen, alles is mogelijk. De gehele afwerking is werkelijk om door een ringetje te halen. Luxe moderne keuken en idem badkamer, het is echt spullen neerzetten en verhuizen.
De woning is ook energiezuinig dankzij de HR++ beglazing en een energielabel C. In 2018 is het complex geheel vernieuwbouwd.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De ligging van de woning is perfect te noemen, even de straat uitlopen en je bent direct in het bruisende centrum van Purmerend. Zo bevindt het Eggert winkelcentrum zich om de hoek. Een paar minuten doorlopen en je staat op de Koemarkt. Tal van winkels, restaurants, terrasjes, fitnessclubs en supermarkten bevinden zich binnen een straal van 500 meter van de woning. Diverse basis- en middelbare scholen bevinden zich eveneens op loop- en/of fietsafstand. Het appartement ligt ook ideaal ten opzichte van diverse busverbindingen en de uitvalswegen. Het busstation Tramplein bevindt zich nagenoeg om de hoek, op slechts een paar minuten lopen. Vanuit hier zijn er rechtstreekse verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal, Amsterdam Noord, Amsterdam Sloterdijk en Landsmeer. Liever met de trein? Het NS Station Purmerend bevindt zich op maximaal 5 minuten fietsen. Met de auto ben je via de Jaagweg of via de A7 (deze bevindt zich enkele minuten rijden) binnen 20 minuten in Zaandam, Amsterdam of Hoorn.
INDELING
Begane grond:
entree, moderne keuken voorzien van diverse apparatuur, woonkamer, badkamer met douche, toilet en wastafel. Slaapkamer met toegang tot de wasruimte en de daarachter gelegen diepe berging.
VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van Eigenaars ‘Weeshuissteeg 7.’ is actief en bestaat uit 4 leden. Het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door ‘Quadyck’, er wordt jaarlijks vergaderd, er is geen MJOP aanwezig echter er wordt wel jaarlijks 0,5% van de herbouwwaarde gespaard. Het complex is in 2018 gesplitst in appartementsrechten, dit appartementsrecht maakt het 2/10e uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen € 77,87 per maand
EIGENDOMSSITUATIE
Het gebouw is gelegen op eigen grond.
INDICATIEVE AFMETINGEN
• Bruto vloeroppervlakte woning: 54,7 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: 44,2 m²
• Bruto inhoud woning: 146 m³
BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 1882
• Isolatie: HR++ beglazing, dak- en gevelisolatie.
• Verwarming en warm water middels een Nefit combi ketel, bouwjaar 2012. Recent onderdelen vervangen.
• Energielabel: C
• Parkeren middels parkeervergunning, € 65,- per jaar.
• Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend.
• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.
Oplevering: in overleg.
Voorbehoud
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 265.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.023
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1882
- Soort dak Tentdak
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 44 m2
- Inhoud 146 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 77 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Weeshuissteeg 7-A in Purmerend
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 252.000 -
278.000
+13.25%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 265.000
€ 6.023/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Weeshuissteeg 7-A in Purmerend ligt tussen de 252.000 en 278.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 265.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Weeshuissteeg 7-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
7
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Weeshuissteeg 7-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-05-2024
Te koop
€ 265.000
Door makelaar
05-04-2021
Verkocht
03-03-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Purmerend
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Purmerend. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Weeshuissteeg 7-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Purmerend.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Weeshuissteeg 7-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Weeshuissteeg 7-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,90 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 0,91 km |
| Snelweg afrit | 1,37 km |
| Supermarkt | 0,03 km |
| Kinderopvang | 0,43 km |
| Basisonderwijs | 0,60 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
13%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 450.966
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.89%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Weeshuissteeg 7-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Weeshuissteeg 7-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Weeshuissteeg 7-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Weeshuissteeg 7-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus