Huispedia
37 m2 wonen
2 kamers
A

Weerwal 1-D

37 m²
2 kamers
A
1441 AL Purmerend
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 250.000
€ 6.757/m²
Vraagprijs per m²
€ 264K – 301K
Huispedia Woningwaarde
1989
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

81% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Uniek wonen in hartje Purmerend – Weerwal 1-D
Ben jij op zoek naar een appartement met karakter, op een toplocatie én voor een prijs die je hier zelden tegenkomt? Dan is dit jouw kans.
Dit bijzondere appartement, gelegen aan de Weerwal 1-D in het centrum van Purmerend, combineert charme en modern wooncomfort op een manier die je niet vaak ziet. Je woont hier in een kleinschalig appartementencomplex, gevestigd in een karakteristiek pand, met als extra pluspunt: recht op een parkeervergunning.
Het appartement zelf ligt bovenin het pand en voelt direct uniek aan. De speelse indeling, dankzij de schuine daken, zichtbare balken en dakramen, geeft de woning een warme en eigentijdse uitstraling. Tegelijkertijd is het geheel strak afgewerkt. De moderne keuken en badkamer sluiten perfect aan bij de rest van de woning en de vloer is netjes doorgelegd, wat zorgt voor een rustig en verzorgd geheel.
En het mooiste? Je hoeft niets meer te doen. Dit appartement is volledig gerenoveerd en instapklaar. Een neutrale basis die je eenvoudig naar jouw eigen smaak en stijl kunt inrichten.
De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont midden in het levendige centrum van Purmerend, met winkels, restaurants en cafés op loopafstand. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de straat nauwelijks uit: de supermarkt, bakker, slager en viswinkel liggen om de hoek. Ook qua bereikbaarheid zit je hier perfect. De bushalte met directe verbindingen naar Amsterdam en Alkmaar ligt vlakbij en het Tramplein, met uitgebreide regionale busverbindingen, is eenvoudig te voet bereikbaar.
Kortom: een speels, stijlvol en instapklaar appartement op een toplocatie, met een prijs die je hier niet snel nog eens tegenkomt.
Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een afspraak in en wij laten je zien waarom dit jouw nieuwe woning wordt!
Tot snel!
Voor de indeling verwijzen wij je graag door naar de plattegronden van de woning.
Bijzonderheden:
- Projectnotaris, Waterland Notariaat te Purmerend
- Oplevering in overleg: Kan snel
- Energielabel A

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 264.000 - 301.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1989
Monument
Soort dak
Schilddak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
37 m2
Inhoud
122 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e verdieping

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 74 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 250.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.

€ 264.000 – 301.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.622/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Weerwal 1-A Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Westersteeg 5-E Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 265.000
    Winnend bod
  • Westersteeg 5-D Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 265.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9890
€
Hypotheeksom € 282000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 176,-
Rioolheffing · eigenaar € 268,-
Afvalheffing · bewoners € 313,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 76,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 89,-
Totaal per jaar € 1.057,-
Geschatte belasting € 88 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 214.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Weerwal 1-D

De WOZ-waarde van Weerwal 1-D is 214.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 56.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weerwal en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van Weerwal 1-D.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 74,- /mnd
Kosten € 74 /mnd

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.27 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.81 km · 10 min. lopen
  • Purmerend 1.11 km · Treinstation
  • Purmerend Weidevenne 2.09 km · Treinstation
  • Purmerend Overwhere 2.22 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
13%
Eenpersoonshuishoudens
60%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
6%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
42%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 320 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 320 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Weerwal 1-D in Purmerend ligt tussen de 264.000 en 301.000 euro. Deze waarde is 35.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Weerwal. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weerwal 1-D? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.