Huispedia
58 m2 wonen
2 kamers
A

Weerwal 1-B

58 m²
2 kamers
A
1441 AL Purmerend
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 5.603/m²
Vraagprijs per m²
€ 297K – 333K
Huispedia Woningwaarde
1989
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

79% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Instapklaar wonen in hartje Purmerend!
Ben je op zoek naar een sfeervol, volledig gerenoveerd appartement op een toplocatie? Dan is dit jouw kans. Midden in het bruisende centrum van Purmerend woon je hier met alle winkels, gezellige restaurants, terrassen en voorzieningen letterlijk om de hoek. Bovendien heb je recht op een parkeervergunning voor het centrum, een groot pluspunt op deze locatie.
Dit fraaie appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed geïsoleerd complex uit 1989 en beschikt over energielabel A. Dat betekent comfortabel wonen en profiteren van lage energiekosten. Dankzij de complete renovatie is de woning helemaal van deze tijd en kun je er zonder klussen direct intrekken.
Wonen met ruimte en sfeer
Zodra je binnenkomt, valt de verzorgde afwerking direct op. Vanuit de ruime hal heb je toegang tot alle vertrekken. De woonkamer verrast met een heerlijke hoeveelheid licht, een fijne indeling en een ruimtelijk gevoel. De hoge plafonds en de hoekligging versterken dit effect en geven de woning extra karakter.
De moderne, open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt volop ruimte om te koken en gezellig samen te zijn. De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een douche, wastafel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Ook de ruime slaapkamer maakt het wooncomfort compleet.
Perfecte locatie
Hier woon je midden in het centrum van Purmerend, waardoor je alles binnen handbereik hebt. Of je nu boodschappen doet, een terrasje pakt of uit eten gaat, alles ligt op loopafstand. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar en met de auto ben je binnen korte tijd onderweg richting Amsterdam en de omliggende steden.
Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact op met Van Overbeek Makelaars en plan een bezichtiging. We laten je deze instapklare woning graag tijdens een uitgebreide rondleiding zien.
Voor de exacte indeling van de woning verwijzen we je graag naar de plattegronden.
Tot snel!
Bijzonderheden:
- Instapklaar en volledig gerenoveerd
- Gelegen op de eerste verdieping
- Midden in het centrum van Purmerend
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd (bouwjaar 1989)
- Moderne open keuken
- Badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting
- Hoge plafonds en gunstige hoekligging
- Recht op een parkeervergunning voor het centrum
Ideaal voor starters of alleenstaanden
Oplevering kan snel of direct
Projectnotaris: Waterland Notariaat te Purmerend

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 297.000 - 333.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1989
Monument
Soort dak
Schilddak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
58 m2
Inhoud
190 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e verdieping

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 118 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 26-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 325.000
  2. 26-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.

€ 297.000 – 333.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.414/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Weerwal 1-A Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Peperstraat 28-E Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Weerwal 1-D Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10530
€
Hypotheeksom € 314000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 206,-
Rioolheffing · eigenaar € 268,-
Afvalheffing · bewoners € 313,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 88,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 89,-
Totaal per jaar € 1.100,-
Geschatte belasting € 92 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 250.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Weerwal 1-B

De WOZ-waarde van Weerwal 1-B is 250.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weerwal en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Weerwal 1-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 118,- /mnd
Kosten € 118 /mnd

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.27 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.82 km · 10 min. lopen
  • Purmerend 1.11 km · Treinstation
  • Purmerend Weidevenne 2.09 km · Treinstation
  • Purmerend Overwhere 2.22 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
13%
Eenpersoonshuishoudens
60%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
6%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
42%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 320 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 320 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Weerwal 1-B in Purmerend ligt tussen de 297.000 en 333.000 euro. Deze waarde is 27.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weerwal. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weerwal 1-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.