Huispedia
37 m2 wonen
2 kamers
A

Weerwal 1-A

37 m²
2 kamers
A
1441 AL Purmerend
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 275.000
€ 7.432/m²
Vraagprijs per m²
€ 277K – 308K
Huispedia Woningwaarde
16 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

81% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Sfeervol en volledig gerenoveerd appartement midden in het centrum.
Wonen in het hart van Purmerend met alles binnen handbereik? Dit charmante appartement biedt precies dat, met als extra pluspunt: recht op een parkeervergunning. Dankzij energielabel A geniet je hier van veel wooncomfort en lage stookkosten en met het bouwjaar 1989 is de woning volledig geïsoleerd. De recente renovatie zorgt voor een frisse en moderne uitstraling, waardoor je hier direct kunt intrekken en optimaal kunt genieten van het stadsleven.
De ligging is werkelijk ideaal. Je woont hier midden in het centrum van Purmerend, met winkels, gezellige horeca en terrassen letterlijk om de hoek. De levendigheid van de stad gecombineerd met het gemak van alle voorzieningen op loopafstand maakt dit een bijzonder aantrekkelijke plek. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld en met de auto ben je snel op weg richting Amsterdam en omliggende steden.
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en is volledig gerenoveerd met oog voor detail en comfort. De woonkamer is strak afgewerkt en vormt samen met de moderne open keuken een fijne leefruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een stijlvol kookschiereiland met inductieplaat en geïntegreerde afzuiging. De badkamer is praktisch en modern ingericht met een douche, wastafel en toilet. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot een heerlijk dakterras op het zuidwesten, waar je in de middag en avond van de zon kunt genieten. De woning verkeert in uitstekende staat en is instapklaar.
Eerste verdieping
Bij binnenkomst stap je direct de lichte en sfeervolle woonkamer binnen, die naadloos overgaat in de moderne open keuken. De afwerking is strak en eigentijds, waardoor het geheel een rustige en verzorgde uitstraling heeft. Vanuit de woonkamer bereik je de badkamer, die compact maar efficiënt is ingericht met een douche, wastafel en toilet. Vanuit de badkamer loop je door naar de slaapkamer, een knusse en rustige ruimte die zich uitstekend leent als comfortabele slaap- en ontspanningsplek. Vanuit de slaapkamer heb je directe toegang tot het dakterras op het zuidwesten, een heerlijke plek om na een lange dag buiten te zitten en te genieten van de zon.
Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden.
Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding.
Bijzonderheden
• Oplevering kan direct/snel
• Projectnotaris, Waterland Notariaat te Purmerend
• Gelegen in het centrum van Purmerend
• Volledig gerenoveerd en instapklaar
• Energielabel A en volledig geïsoleerd
• Moderne keuken met kookschiereiland en inbouwapparatuur
• Dakterras op het zuidwesten
• Gelegen op de eerste verdieping
• Ideaal voor starters of alleenstaanden
• Parkeervergunning voor het Centrum van Purmerend

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 277.000 - 308.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1989
Monument
Soort dak
Schilddak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
37 m2
Inhoud
124 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
16 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 75 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 275.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.

€ 277.000 – 308.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.892/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Westersteeg 5-E Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 265.000
    Winnend bod
  • Weerwal 1-D Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Kerkstraat 20-D Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 269.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10090
€
Hypotheeksom € 292000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 200,-
Rioolheffing · eigenaar € 268,-
Afvalheffing · bewoners € 313,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 86,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 89,-
Totaal per jaar € 1.091,-
Geschatte belasting € 91 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 243.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Weerwal 1-A

De WOZ-waarde van Weerwal 1-A is 243.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 51.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weerwal en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van Weerwal 1-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 75,- /mnd
Kosten € 75 /mnd

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.27 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.82 km · 10 min. lopen
  • Purmerend 1.1 km · Treinstation
  • Purmerend Weidevenne 2.09 km · Treinstation
  • Purmerend Overwhere 2.21 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
13%
Eenpersoonshuishoudens
60%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
6%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
42%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 320 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 320 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Weerwal 1-A in Purmerend ligt tussen de 277.000 en 308.000 euro. Deze waarde is 32.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weerwal. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weerwal 1-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.