6655 AP Puiflijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Houtsestraat in Puiflijk ligt deze bijzondere en ruime woning. Houtsestraat 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 930 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.840 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 276.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Houtsestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 335.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Houtsestraat 9 is gelegen in de fraaie buurt Puiflijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Puiflijk, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Houtsestraat 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Druten
De WOZ-waarde van Houtsestraat 9 is 1.320.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 161.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Houtsestraat en 44.6% lager dan de realistische woningwaarde van Houtsestraat 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Houtsestraat 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
van Heemstr. 66
1089 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Tempelstraat 11
750 m² · 13 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Kerkstraat 5
410 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
2e Wetering. 29
436 m² · kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 599.000
Munnikhofse. 20
428 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Burgemeeste. 77
508 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 2.350.000
Grintweg 396
650 m² · 11 kamers
Verkocht
· jul 2024
verborgen aangeboden
Brenksestra. 16
577 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.750.000
Burgemeeste. 4
388 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.695.000
Marterlaan 2-A
434 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Puiflijk schatten we de waarde van Houtsestraat 9 nu tussen € 2.197.000 en € 2.381.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Houtsestraat 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
