In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Heerbaan 25 Posterholt is

€ 448.000 - 521.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 0 meer

Heerbaan 25 6061 EB Posterholt

220m²

1.665m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Heerbaan in Posterholt ligt deze unieke en riante woning. Heerbaan 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.665 m2. De woning is gebouwd in 1922 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 81.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 213.6% groter dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Posterholt, dan ben je hier aan het juiste adres. Heerbaan 25 is gelegen in de leuke buurt Posterholt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Posterholt, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 220 m2
  • Perceeloppervlakte 1665 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Heerbaan 25 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.665 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 448.000 – 521.000
Woningwaarde
+2.75%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13950
Hypotheeksom € 485000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Roerdalen

OZB € 467,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 214,- / jaar
Totaal per jaar € 917,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Heerbaan 25

De WOZ-waarde van Heerbaan 25 is 421.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 79.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heerbaan en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Heerbaan 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 373.155
  • Woningwaarde jaartrend +4.99%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Roermond 8.92km - Treinstation
Swalmen 12.45km - Treinstation
Echt 17.5km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Draaiende Wieken 0.29km - School
Basisschool 't Kempke 4.29km - School
Basisschool Sint Martinus 4.39km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Heerbaan 25 6061 EB Posterholt

220m²

1.665m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Heerbaan 25 in Posterholt ligt tussen de 448.000 en 521.000 euro. Deze waarde is 63% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heerbaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Heerbaan 25? Bekijk het complete waarderapport.