logo Huispedia

Maria van der Duinstraat 18

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Maria van der Duinstraat 18 3176 VC Poortugaal

Realistische vraagprijs € 434.000 - 459.000
Wonen 112 m2
Perceel 125 m2
Kamers 4

rustige omgeving kindvriendelijke buurt groen in de buurt

Gelegen in Albrandswaard ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning in de Maria van der Duinstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 125 m2. De woning is gebouwd in 1999, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.

De woning is gelegen in de buurt Valckesteyn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Poortugaal, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aawezig. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 1999
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 112 m2
  • Perceeloppervlakte 125 m2
  • Inhoud 313 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, hout werkblad, koelkast
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Maria van der Duinstraat 18 in Poortugaal

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 434.000 - 459.000
+5.31% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Maria van der Duinstraat 18 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Maria van der Duinstraat 18 in Poortugaal ligt tussen de 434.000 en 459.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Maria van der Duinstraat 18.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Nicolaas van Puttenstraat 12
Nicolaas va. 12 Poortugaal
80%
117 m² +5 m²
130 m² +5 m²
hoekwoning
€ 419.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Insula 12
Insula 12 Poortugaal
77%
130 m² +18 m²
145 m² +20 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Blaakse Wetering 13
Blaakse Wet. 13 Poortugaal
73%
138 m² +26 m²
140 m² +15 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Forum 15
Forum 15 Poortugaal
83%
125 m² +13 m²
146 m² +21 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
2
op vraagprijs
2
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Albrandswaard


Geschatte belasting € 64,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Albrandswaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Maria van der Duinstraat 18 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Albrandswaard.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Maria van der Duinstraat 18 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,28 km
Bushalte 0,32 km
Centrum 0,84 km
Snelweg afrit 0,97 km
Supermarkt 0,96 km
Kinderopvang 0,18 km
Basisonderwijs 0,82 km
Voortgezetonderwijs 3,95 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

48%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 579.149

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+15%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Maria van der Duinstraat 18.