3176 VA Poortugaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Jan van Almondestraat in Poortugaal ligt dit unieke 3-kamer appartement. Jan van Almondestraat 79 is een galerijwoning en bevindt zich op de vijfde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 78 m2. De woning is gebouwd in 2000, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Jan van Almondestraat 79 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Poortugaal-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Poortugaal, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Jan van Almondestraat 79 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Albrandswaard
De WOZ-waarde van Jan van Almondestraat 79 is 334.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 26.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan van Almondestraat en 25.1% lager dan de realistische woningwaarde van Jan van Almondestraat 79.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Jan van Almondestraat 79 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Schefferstr. 29
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 315.000
Dorpsdijk 113-E
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Bouwlust 31
74 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 435.000
Doen Beijen. 22
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 375.000
Sweelinckla. 77
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Kwartslaan 9
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Ravelstraat 66
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 420.000
Parelsnoer 25
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 315.000
Dorpsstraat 42-C
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 275.000
Sweelinckla. 55
64 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Poortugaal schatten we de waarde van Jan van Almondestraat 79 nu tussen € 413.000 en € 480.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Jan van Almondestraat 79 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
