logo Huispedia

Forum 29

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Forum 29 3176 TC Poortugaal

Realistische vraagprijs € 436.000 - 454.000
Wonen 125 m2
Perceel 146 m2
Kamers 5

Gelegen in Poortugaal ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Forum. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 146 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel A.

Forum 29 is gelegen in de buurt Valckesteyn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Poortugaal, en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1997
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Perceeloppervlakte 146 m2
  • Inhoud 358 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Forum 29 in Poortugaal

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 436.000 - 454.000
+5.26% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Forum 29 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Forum 29 in Poortugaal ligt tussen de 436.000 en 454.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 435.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Forum 29.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Insula 12
Insula 12 Poortugaal
82%
130 m² +5 m²
145 m² -1 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Nicolaas van Puttenstraat 12
Nicolaas va. 12 Poortugaal
82%
117 m² -8 m²
130 m² -16 m²
hoekwoning
€ 419.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Blaakse Wetering 13
Blaakse Wet. 13 Poortugaal
79%
138 m² +13 m²
140 m² -6 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kruisdijk 65
Kruisdijk 65 Poortugaal
69%
94 m² -31 m²
203 m² +57 m²
vrijstaande woning
€ 369.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
3
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Albrandswaard


Geschatte belasting € 65,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Albrandswaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Forum 29 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Albrandswaard.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Forum 29 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,57 km
Bushalte 0,59 km
Centrum 1,15 km
Snelweg afrit 1,27 km
Supermarkt 1,24 km
Kinderopvang 0,64 km
Basisonderwijs 0,99 km
Voortgezetonderwijs 4,51 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

48%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 579.149

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+15%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Forum 29.