Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Kruisdijk in Poortugaal ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Kruisdijk 55 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 76 m2. De woning is gebouwd in 1989, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Kruisdijk 55 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Poortugaal-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Poortugaal, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Albrandswaard
De WOZ-waarde van Kruisdijk 55 is 271.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruisdijk en 35.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kruisdijk 55.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kruisdijk 55 in Poortugaal ligt tussen de 387.000 en 449.000 euro. Deze waarde is 9.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kruisdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kruisdijk 55? Bekijk het complete waarderapport.
