In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Klimop 10 Poortugaal is

€ 479.000 - 557.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 38.000 meer

Klimop 10 3171 PX Poortugaal

122m²

143m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Klimop in Poortugaal ligt deze prachtige woning. Klimop 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 143 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Klimop 10 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Poortugaal-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Poortugaal, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 122 m2
  • Perceeloppervlakte 143 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Klimop 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 479.000 – 557.000
Woningwaarde
+2.98%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14610
Hypotheeksom € 518000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Albrandswaard

OZB € 531,- / jaar
Afvalheffing € 283,- / jaar
Rioolheffing € 203,- / jaar
Totaal per jaar € 1017,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Klimop 10

De WOZ-waarde van Klimop 10 is 453.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 60.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klimop en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Klimop 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 537.955
  • Woningwaarde jaartrend +3.55%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vlaardingen Oost 7.48km - Treinstation
Schiedam Centrum 7.57km - Treinstation
Schiedam Nieuwland 7.8km - Treinstation
Scholen
Chr Basisschool De Parel 0.55km - School
Openbare Basisschool Valckesteyn 0.71km - School
Openbare Basisschool Rhoon 1.89km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Klimop 10 3171 PX Poortugaal

122m²

143m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Klimop 10 in Poortugaal ligt tussen de 479.000 en 557.000 euro. Deze waarde is 29% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klimop. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Klimop 10? Bekijk het complete waarderapport.