3171 GD Poortugaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Kerkstraat in Poortugaal ligt dit bijzondere appartement. Kerkstraat 25-D heeft een woonoppervlakte van 77 m2. De woning is gebouwd in 1800 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.2% kleiner dan het gemiddelde.
Kerkstraat 25-D is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Poortugaal-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Poortugaal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kerkstraat 25-D zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Albrandswaard
De WOZ-waarde van Kerkstraat 25-D is 344.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 31.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 2% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 25-D.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kerkstraat 25-D met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Schefferstr. 29
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 315.000
Dorpsdijk 113-E
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 375.000
Sweelinckla. 77
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 435.000
Doen Beijen. 22
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 339.000
Ravelstraat 58
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Marisstraat 3
74 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Bouwlust 31
74 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Kwartslaan 9
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Ravelstraat 66
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 315.000
Dorpsstraat 42-C
50 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Poortugaal schatten we de waarde van Kerkstraat 25-D nu tussen € 325.000 en € 377.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kerkstraat 25-D gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
