2685 RG Poeldijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de De Boerstraat in Poeldijk ligt deze prachtige eengezinswoning. De Boerstraat 62 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 288 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
De Boerstraat 62 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Poeldijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Poeldijk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Boerstraat 62 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westland
De WOZ-waarde van De Boerstraat 62 is 607.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 85.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Boerstraat en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Boerstraat 62.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Boerstraat 62 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 690.000
Kolk 9
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 600.000
Jan Barends. 14
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 750.000
Bosbeek 23
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 685.000
Wiel 10
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 680.000
Duinrel 12
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 600.000
Rijsenburge. 10-B
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 539.500
De Boerstra. 52
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 690.000
Leifruit 9
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 950.000
Voorde 3
159 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 935.000
Poeldijksev. 7
166 m² · 1 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Poeldijk schatten we de waarde van De Boerstraat 62 nu tussen € 686.000 en € 797.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Boerstraat 62 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
