Woningwaarde van Van de Graafstraat 2 Poeldijk is
€ 559.000 - 650.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 15.000 meer
122m²
162m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Van de Graafstraat in Poeldijk ligt deze uniekehoekwoning. Van de Graafstraat 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 162 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Van de Graafstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 28.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Van de Graafstraat 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Poeldijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Poeldijk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westland
De WOZ-waarde van Van de Graafstraat 2 is 506.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 95.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van de Graafstraat en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Van de Graafstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
122m²
162m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Van de Graafstraat 2 in Poeldijk ligt tussen de 559.000 en 650.000 euro. Deze waarde is 65.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van de Graafstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Van de Graafstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.
