Gelegen aan de Van de Graafstraat in Poeldijk ligt deze prachtige tussenwoning. Van de Graafstraat 12 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 128 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 120 m². De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Van de Graafstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 4.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Van de Graafstraat 12 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Poeldijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Poeldijk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.