Laak 12, Poeldijk
170 m²
186 m² perceel
5 kamers
€ 700.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Tricht 7 2685 PC Poeldijk
Realistische vraagprijs
€ 901.000 -
993.000
Wonen
190 m2
Perceel
281 m2
Kamers
5
Gelegen in Poeldijk ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Tricht. De woning heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 281 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft een energielabel A++++.
Tricht 7 is gelegen in de buurt Westhof en Dijkpolder. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Poeldijk, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 901.000 - 993.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2021
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
A++++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 190 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
- Perceeloppervlakte 281 m2
- Inhoud 725 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tricht 7 in Poeldijk
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 901.000 -
993.000
+12.59%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Tricht 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tricht 7 in Poeldijk ligt tussen de 901.000 en 993.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 860.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tricht 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
45,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Westland
Geschatte belasting
€ 83,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Westland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tricht 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Westland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tricht 7 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,78 km |
| Bushalte | 0,44 km |
| Centrum | 0,88 km |
| Snelweg afrit | 8,14 km |
| Supermarkt | 0,88 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,65 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,93 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
58%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 605.198
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+12.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
