Voorstraat 83 2685 EK Poeldijk
Verrassend ruime en speels ingedeelde maisonnettewoning met garage en zonnige achtertuin in de gezellige winkelstraat! De woning die gebouwd is in ca. 1941 telt naast de woonkamer, slaapkamer met inloopkast, ruime badkamer en extra werkruimte/ logeerkamer op de begane grond, boven nog eens twee ruime slaapkamers.
De zonnige achtertuin (zuiden) biedt veel privacy. In de serre is het heerlijk genieten, het hele jaar rond! Voorstraat 83 heeft alle voordelen van leven op begane grond, waardoor de woning levensloopbestendig is. Winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn op steenworpafstand te vinden en, liggend onder de rook van Den Haag, zijn zowel overige Westlandse dorpskernen als uitvalswegen richting grote steden gemakkelijk benaderbaar.
Wilt u deze unieke woning graag eens bezichtigen omdat u enthousiast ben na het zien van de foto’s en plattegronden? Vul het contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op om u welkom te heten in deze fantastische woning!
Indeling:
Begane grond:
Entree woning; gang met diepe vaste bergkast en toegang tot de voorslaapkamer (ca. 5,27 x 2,30) welke tevens voorzien is van een ruime inloopkast met schuifdeur; de gang geeft doorgang naar een zeer ruime hal, met meterkast en twee vaste bergkasten en toegang tot de achterslaapkamer (ca. 2,01 x 4,49), toilet, keuken en woonkamer; de diepe woonkamer (ca. 9,12 x 3,78) is voorzien van houten vloer, open haard met stenen sierschouw en de originele houten balkenconstructie. Dit tezamen geeft de woonkamer een authentiek karakter; sfeervolle en lichte woonkeuken (ca. 5,90 x 3,85) voorzien van een stenen werkblad, spoelbak, vaatwasser, 5-pits gasfornuis met multifunctionele oven en een heteluchtoven, afzuigkap en een eiland. Deze zeer uitgebreide keuken sluit aan op de sfeer van de woning en is zelfs voor de professionele chef een lust voor het oog!; serre (ca. 5,00 x 1,77) voorzien van een houten vloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin (ca. 8,37 x 5,30) op het zuiden en geeft toegang tot de taps toelopende garage (ca. 8,30 meter diepte!); achter de keuken gelegen is de trapopgang naar eerste verdieping en de ruime en smaakvolle badkamer (ca. 3,57 x 3,85), welke is uitgevoerd met ligbad, wastafelmeubel, ruime inloopdouche en tweede toilet; wasruimte (ca. 1,90 x 2,48).
Eerste verdieping:
Twee goede slaapkamers (resp. 3,70 x 3,90 en 3,55 x 3,90) met extra vaste kasten.
Overige Wetenswaardigheden:
- Volledig voorzien van isolatieglas;
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 214,-;
- Verwarming middels CV-combiketel (Vaillant HR Solide Plus, 2010);
- Bouwperiode: ca. 1941;
- Energielabel: E;
- Zeer sfeervolle en speelse woning;
- Uitgebreide keuken;
- Badkamer en toilet volledig gerenoveerd in 2020;
- Oplevering in overleg; op korte termijn mogelijk.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 722.000 - 798.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1941
- Soort dak Samengesteld dak
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 173 m2
- Inhoud 720 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Maandelijkse bijdrage € 214 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Voorstraat 83 in Poeldijk
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Voorstraat 83 in Poeldijk ligt tussen de 722.000 en 798.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 449.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 12 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Voorstraat 83.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Voorstraat 83 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westland
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Westland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Voorstraat 83 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Westland.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Voorstraat 83 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,97 km |
| Bushalte | 0,61 km |
| Centrum | 0,30 km |
| Snelweg afrit | 7,59 km |
| Supermarkt | 0,12 km |
| Kinderopvang | 0,54 km |
| Basisonderwijs | 0,59 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 494.311
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.58%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Voorstraat 83.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Voorstraat 83 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Voorstraat 83 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Voorstraat 83 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus