Kerklaan 6 2685 EG Poeldijk

120 m²
wonen
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 698.000 – 811.000
2020
Bouwjaar
€ 698.000 – 811.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kerklaan in Poeldijk ligt dit bijzondere en ruime appartement. Kerklaan 6 heeft een woonoppervlakte van 120 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Kerklaan 6 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 09 Poeldijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Poeldijk, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 120 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kerklaan 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 698.000 – 811.000
Woningwaarde
+6.79%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
19350
Hypotheeksom € 755000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westland

OZB € 479,- / jaar
Afvalheffing € 283,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 1014,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Kerklaan 6

De WOZ-waarde van Kerklaan 6 is 556.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 22.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerklaan en 26.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kerklaan 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kerklaan 6 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 592.511
  • Woningwaarde jaartrend +4.18%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Steendijkpolder 9.86km - Treinstation
Den Haag Moerwijk 10.5km - Treinstation
Maassluis West 10.77km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Nieuwe Weg 0.69km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Verburchhof 1.34km - School
Rooms katholieke Basisschool 't Startblok 1.56km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kerklaan 6 in Poeldijk ligt tussen de 698.000 en 811.000 euro. Deze waarde is 4.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kerklaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kerklaan 6? Bekijk het complete waarderapport.