2685 BZ Poeldijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Irenestraat in Poeldijk ligt dit prachtige appartement. Irenestraat 9 heeft een woonoppervlakte van 77 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Irenestraat 9 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Poeldijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Poeldijk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Irenestraat 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westland
De WOZ-waarde van Irenestraat 9 is 397.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Irenestraat en 4% hoger dan de realistische woningwaarde van Irenestraat 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Irenestraat 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 365.000
Voorstraat 100-C
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
Noordkaper 30
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 360.000
Wiekenhof 14
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 295.000 k.k.
Van Tijnple. 2
65 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 365.000
Voorstraat 57-B
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 295.000
Voorstraat 49-A
80 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 420.000
Johan van O. 1-L
70 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Dahliastraat 74
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Julianastra. 5-D
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Slachthuisk. 2
60 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Poeldijk schatten we de waarde van Irenestraat 9 nu tussen € 353.000 en € 410.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Irenestraat 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
