Nobellaan 10 2641 XP Pijnacker

180 m²
wonen
260 m²
perceel
6
kamers
A+++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 831.000 – 966.000
3 m²
Buitenruimte
€ 831.000 – 966.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Nobellaan in Pijnacker ligt dit unieke en riante herenhuis. Nobellaan 10 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 260 m2. De woning is gebouwd in 1969, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Uniek wonen in Pijnacker, dan ben je hier aan het juiste adres. Nobellaan 10 is gelegen in de leuke buurt Pijnacker. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Pijnacker, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 180 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Overige inpandige ruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 260 m2
  • Inhoud 645 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, bubbelbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, espressomachine, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 12 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2021

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Nobellaan 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 831.000 – 966.000
Woningwaarde
+7%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22230
Hypotheeksom € 899000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Pijnacker-Nootdorp

OZB € 564,- / jaar
Afvalheffing € 276,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 1068,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ Nobellaan 10

De WOZ-waarde van Nobellaan 10 is 669.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 126.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nobellaan en 25.6% lager dan de realistische woningwaarde van Nobellaan 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 616.319
  • Woningwaarde jaartrend +7.29%
  • Gezinnen met kinderen 45%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Pijnacker Centrum 1.22km - Treinstation
Nootdorp 2.85km - Treinstation
Den Haag Ypenburg 5.27km - Treinstation
Scholen
Christelijk basisschool De Schatkaart 0.21km - School
Casa tweetalige Montessorischool 0.54km - School
RK Bs Joseph 0.64km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Nobellaan 10 in Pijnacker ligt tussen de 831.000 en 966.000 euro. Deze waarde is 86.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nobellaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nobellaan 10? Bekijk het complete waarderapport.