Houtduiflande 10 2641 WZ Pijnacker
Over deze woning
-
11 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.619) ligt 20% boven vergelijkbare verkopen (€ 5.509/m²)
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan een rustige, groene straat in een geliefde woonomgeving van Pijnacker staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning. Met maar liefst circa 210 m² woonoppervlakte, een royale living, zes slaapkamers, twee badkamers, een fraai aangelegde tuin en een sfeervolle tuinkamer biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. Hier woon je vrij, comfortabel en energiezuinig, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
De woning maakt direct indruk met haar karakteristieke architectuur, royale perceel en verzorgde uitstraling. Binnen valt vooral de ruimte op. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht, terwijl de hoogwaardige afwerking en rustige kleurstellingen een eigentijdse en warme sfeer creëren.
Wonen
De ruime woonkamer vormt het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin loopt binnen moeiteloos over in buiten. De sfeervolle haard zorgt voor extra gezelligheid tijdens de koudere maanden. De royale opzet biedt volop mogelijkheden voor meerdere zithoeken en een grote eettafel waar familie en vrienden graag aanschuiven.
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkeuken. De moderne keuken is uitgevoerd met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur en vormt een heerlijke plek om te koken, te ontbijten of samen de dag door te nemen.
De praktische indeling wordt compleet gemaakt door een ruime hal, modern toilet en diverse handige bergruimtes.
Slapen en baden
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een complete badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en separaat toilet. Dankzij de royale afmetingen zijn alle kamers uitstekend bruikbaar als slaap-, werk- of hobbykamer.
De tweede verdieping biedt nog eens verrassend veel ruimte. Hier bevindt zich de vijfde en zesde slaapkamer, een tweede badkamer en een praktische berg-/technische ruimte. Ideaal voor grotere gezinnen, gasten of thuiswerkers die behoefte hebben aan extra privacy.
Buitenleven
De fraai aangelegde achtertuin is een plek waar ieder seizoen genoten kan worden. De combinatie van gazon, volwassen beplanting, meerdere terrassen en beschutte zitplekken zorgt voor een groene en ontspannen sfeer.
Een absolute meerwaarde is de vrijstaande tuinkamer achter in de tuin. Deze sfeervolle ruimte met glazen schuifwanden biedt tal van mogelijkheden: van loungeplek en buitenkamer tot werkruimte of hobbyruimte. Dankzij de overkapping geniet je hier vrijwel het hele jaar door van het buitenleven.
Daarnaast beschikt de woning over een berging en een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein.
Ligging
Houtduiflande is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Pijnacker. Scholen, kinderopvang, sportverenigingen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Delft, Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer zijn uitstekend bereikbaar. Hierdoor combineert deze locatie de rust van een woonwijk met de voordelen van een centrale ligging in de Randstad.
Bijzonderheden:
- Twee badkamers;
- Fraai aangelegde tuin rondom;
- Vrijstaande tuinkamer met overkapping;
- Parkeren op eigen terrein;
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving;
- Oplevering in overleg.
Een vrijstaande gezinswoning waar ruimte, comfort en sfeer op een prachtige manier samenkomen. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat Houtduiflande 10 te bieden heeft.
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan ontleend worden.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 1.390.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.619
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2019
-
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 210 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 441 m2
- Inhoud 821 m3
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
- PIJNACKER B 6918
- Oppervlakte 441m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Houtduiflande 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Houtduiflande 10 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Pijnacker-Nootdorp
De WOZ-waarde van Houtduiflande 10 is 1.205.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 86.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Houtduiflande en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Houtduiflande 10.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Pijnacker: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.82 km · 10 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.39 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 1.06 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.12 km · 4 min. fietsen
-
Pijnacker Centrum 0.75 km · Treinstation
-
Nootdorp 4.43 km · Treinstation
-
Zoetermeer 4.77 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 603.118
- Waardetrend afgelopen jaar +5.44%
- Gezinnen met kinderen 45%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Houtduiflande 10 in Pijnacker ligt tussen de 1.383.000 en 1.607.000 euro. Deze waarde is 51% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Houtduiflande. Met een vraagprijs van € 1.390.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Houtduiflande 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd