Krammer 12 2641 TZ Pijnacker
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning tot op de euro nauwkeurig. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning ligt in midden Pijnacker op 3 minuten loopafstand van basisscholen en een kinderopvang. In de groene omgeving kunt u heerlijk wandelen, en het voetbalveldje om de hoek is een ideale plek voor de kinderen om zich uit te leven. Het centrum van Pijnacker is binnen handbereik. Uitvalswegen richting Delft, Den Haag en Rotterdam liggen op een paar minuten afstand en zelfs op kortere afstand zijn bushaltes en metrostations te vinden. Een top locatie om te wonen met uw gezin en thuis tot rust te komen.
Indeling:
De hal met meterkast en toilet met fontein leidt u naar de ruime en lichte woon- eetkamer en de keuken. De strakke U-vormige keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen is voorzien van inbouwapparatuur en heeft een eetbar voor twee, heerlijk voor een gezellige leefkeuken. Naast de keuken is er ruimte voor een grote eettafel om gezellig en uitgebreid te eten. Een afstapje lager, voorbij de keuken en eetruimte is de ruim verlichte woonkamer inclusief gashaard. Vanuit de woonkamer en eetruimte kijkt u uit op de groen overgoten ruime tuin, perfect om heerlijk tot rust te komen aan het water. De bijkeuken is bereikbaar vanuit de hal en de garage. De bijkeukenis een perfecte plaats voor de wasmachine en droger.
1ste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot alle vertrekken. Drie ruime slaapkamers, het toilet, twee badkamers en bergruimte. De masterbedroom is voorzien van een ingebouwde kast en heeft toegang tot het balkon en de grote badkamer met twee wastafels, toilet en een bad. Vanuit deze badkamer is (via een tweede deur) ook toegang tot de kleinere badkamer. Deze is voorzien van een douchecabine en een wastafel. De tweede slaapkamer bevindt zich ook aan de achterzijde van van de woning en de derde slaapkamer op de 1e verdieping bevindt zich aan de voorkant van het huis.
2de verdieping:
De tweede verdieping biedt een ruime zolder en slaapkamer. De zolderkamer is voorzien van een dakraam aan de achterzijde, zijramen en 2 ramen aan de voorzijde. Verder is op de zolder een kastruimte met wastafel te vinden.
Achtertuin:
De betegelde en van groen voorziene achtertuin ligt aan het water, is voorzien van een kleine overkapping, een stenen berging en heeft goede privacy. Perfect om heerlijk in te genieten van mooi weer.
Voortuin:
De ruime voortuin van dit huis, wederom van groen voorzien, beschikt over een overkapping en geeft vanuit buiten toegang tot de garage. Garage is voorzien van elektrische garagedeur. De voor- en achtertuin zijn aan elkaar verbonden via de zijkant van de woning.
Bijzonderheden:
- Beschikt over zonnepanelen;
- Goede ligging: rustige buurt, vlakbij supermarkt, basisscholen, uitvalswegen en centrum;
- Ruime voor- en achtertuin;
- Balkon vanuit grote slaapkamer bereikbaar;
- Twee badkamers;
- Bouwkundig rapport aanwezig;
- Oplevering in overleg.
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 940.000 - 1.093.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Herenhuis, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 208 m2
- Perceeloppervlakte 310 m2
- Inhoud 800 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan water, in woonwijk, beschutte ligging
- Achtertuin 114m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- PIJNACKER C 7473
- Oppervlakte 310m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Krammer 12 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Krammer 12 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Pijnacker-Nootdorp
De WOZ-waarde van Krammer 12 is 769.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Krammer en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Krammer 12.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 616.319
- Woningwaarde jaartrend +7.29%
- Gezinnen met kinderen 45%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Krammer 12 in Pijnacker ligt tussen de 940.000 en 1.093.000 euro. Deze waarde is 25.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Krammer. Met een vraagprijs van € 775.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Krammer 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.