2641 PD Pijnacker · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
123 m² wonen · 366 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1890 · Energielabel A+
Gewilde buurt: 67% verkocht boven de vraagprijs
€ 764.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Katwijkerlaan in Pijnacker ligt deze unieke eengezinswoning. Katwijkerlaan 85 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 366 m2. De woning is gebouwd in 1890, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 79.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Pijnacker, dan ben je hier aan het juiste adres. Katwijkerlaan 85 is gelegen in de leuke buurt Pijnacker. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Pijnacker, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Katwijkerlaan 85 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Pijnacker-Nootdorp
De WOZ-waarde van Katwijkerlaan 85 is 463.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 38.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Katwijkerlaan en 43.1% lager dan de realistische woningwaarde van Katwijkerlaan 85.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Katwijkerlaan 85 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · feb 2025
€ 685.000
Katwijkerla. 26
110 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 835.000
Katwijkerla. 135
111 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 580.000
Katwijkerla. 88
163 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 450.000
Vlielandsew. 133
103 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 545.000
Nieuwkoopse. 38
98 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 635.000
Vlielandsew. 87
142 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 425.000
Klein Vliel. 3
74 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 739.000
Klein Vliel. 5
145 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 915.000
Kerkuillande 21
173 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2022
Verkoopprijs onbekend
Vlielandsew. 91
136 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Pijnacker ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Katwijkerlaan 85 op € 764.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Katwijkerlaan 85 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)