2641 MB Pijnacker · Bijgewerkt op 9 mei 2026
69 m² wonen · 115 m² perceel · 3 kamers · Bouwjaar 1976 · Energielabel D
Gewilde buurt: 100% verkocht boven de vraagprijs
€ 394.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kraaienburg in Pijnacker ligt deze bijzondere eengezinswoning. Kraaienburg 15 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 69 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 115 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kraaienburg. Als we naar het perceel kijken is dit 4.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Pijnacker, dat kan zeker in deze buurt. Kraaienburg 15 is gelegen in de fraaie buurt Pijnacker. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Pijnacker, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Zo bewoog de waarde van Kraaienburg 15 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Pijnacker-Nootdorp
De WOZ-waarde van Kraaienburg 15 is 344.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 88.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kraaienburg en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kraaienburg 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kraaienburg 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 480.000
Haya van So. 25
84 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 489.000
Klingendaal 3
97 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 499.000
Hadewijchla. 5
97 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 525.000
Lozerlaan 11
107 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 370.000
Leeuwenberg 34
80 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 539.000
Volkerak 46
106 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 365.000
Keizershof 6
89 m² · 3 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 385.000
Marga Klomp. 72
84 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 450.000
Peizerdiep 4
89 m² · 3 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 365.000
Leeuwenberg 14
92 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Pijnacker ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kraaienburg 15 op € 394.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kraaienburg 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)