van Brachtstraat 4 2641 HH Pijnacker
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de van Brachtstraat in Pijnacker ligt deze karakteristieke eengezinswoning. van Brachtstraat 4 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 193 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Pijnacker, dan is dit de buurt die je zoekt. van Brachtstraat 4 is gelegen in de fijne buurt Pijnacker. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Pijnacker, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 484.000 - 562.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1930
- Energielabel E
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Woonoppervlakte 94 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Overige inpandige ruimte 12 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 193 m2
- Inhoud 332 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, elektrische kookplaat
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Dakterras: 12m2
- Bergruimte Schuur (6m2)
- Soort garage Garagebox
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 12 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van van Brachtstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Pijnacker-Nootdorp
De WOZ-waarde van van Brachtstraat 4 is 436.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 58.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Brachtstraat en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van van Brachtstraat 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 616.319
- Woningwaarde jaartrend +7.29%
- Gezinnen met kinderen 45%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van van Brachtstraat 4 in Pijnacker ligt tussen de 484.000 en 562.000 euro. Deze waarde is 33.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Brachtstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over van Brachtstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.