3265 BT Piershil
Voorstraat 1
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
Gelegen aan de Voorstraat in Piershil ligt dit unieke en riante appartement. Voorstraat 1 heeft een woonoppervlakte van 553 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 364.7% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Piershil, dan ben je hier aan het juiste adres. Voorstraat 1 is gelegen in de leuke buurt Wijk 12 Piershil. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Piershil, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.654.000 - 1.922.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 553 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Voorstraat 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Voorstraat 1 is 398.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 8.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorstraat en 77.7% lager dan de realistische woningwaarde van Voorstraat 1.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Voorstraat 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
verborgen aangeboden
Ooststraat 32-B
406 m² · kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 3.465.000
Wilhelminak. 681
462 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 4.995.000
Landverhuiz. 152
442 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.250.000
Fonteinkruid 19
268 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.125.000
Weerkant 150
404 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 4.995.000
Wilhelminak. 683
700 m² · 10 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.495.000
Nieuwelaan 176
400 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 575.000
Schiedamsew. 41
385 m² · 12 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.385.000
Ankerplaats 74
378 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 2.295.000
Verlengde N. 79
370 m² · 6 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Piershil: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.39 km · 13 min. rijden
-
Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
-
Vlaardingen Centrum 12.65 km · Treinstation
-
Vlaardingen Oost 14.06 km · Treinstation
-
Schiedam Nieuwland 16.38 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 531.109
- Waardetrend afgelopen jaar +5.09%
- Gezinnen met kinderen 39%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Voorstraat 1?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Piershil schatten we de waarde van Voorstraat 1 nu tussen € 1.654.000 en € 1.922.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Piershil op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Voorstraat 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.