Vrieserweg 8

Op een unieke locatie, in het Drentse landschap en op een royaal perceel van maar liefst 3.728 m², staat dit bijzondere rijksmonument uit 1859. Het geheel bestaat uit een karaktervolle helft van een dubbel woonhuis met 146 m² woonoppervlakte, een volledig zelfstandig bijgebouw van 96 m² en een inpandige garage van 54 m².
De combinatie van ruimte, historie en veelzijdigheid maakt dit tot een uitzonderlijk object. Dubbele bewoning, mantelzorg, een bedrijf of praktijk aan huis, een Bed & Breakfast of een gastenverblijf: hier zijn volop mogelijkheden. Bovendien beschikt het hoofdhuis over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor ook levensloopbestendig wonen uitstekend mogelijk is.
De huidige eigenaren hebben het geheel de afgelopen jaren grootschalig en met veel liefde gerestaureerd en gerenoveerd. Daarbij is zorgvuldig omgegaan met de historie van het pand. Authentieke elementen, waaronder de karakteristieke houten balken, zijn prachtig behouden gebleven en gecombineerd met hedendaags comfort en een hoogwaardig afwerkingsniveau. Het resultaat is een bijzonder sfeervol geheel waarin de charme van vroeger moeiteloos samengaat met een luxe hotelgevoel.
Buitenleven in alle rust
Niet alleen de bebouwing, maar ook de locatie is indrukwekkend. Aan de voorzijde kijkt u vrij uit over de uitgestrekte landerijen, waar schapen en paarden in de wei staan. Rondom de woning ligt een zeer royale en groen aangelegde tuin met volop privacy, volwassen begroeiing en verschillende zitplekken. Op ieder moment van de dag is er een fijne plek te vinden om van de zon, de rust en het omringende landschap te genieten. Een absolute blikvanger is de natuurlijke zwemvijver, die prachtig opgaat in de groene omgeving. Daarnaast is er een sfeervolle tuinkamer met glazen deuren, een pelletkachel en een buitenkeuken. Het is een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten.
De geschiedenis
Dit voormalige armenwerkhuis draagt de naam ‘Diakonie-armhuis’ en werd in 1859 gebouwd. Het pand heeft tot circa 1950 als zodanig dienstgedaan en is daarna gesplitst en tot woonhuizen verbouwd. Deze bijzondere achtergrond is nog altijd voelbaar. De robuuste bouw, authentieke constructiedelen en karakteristieke uitstraling vertellen samen het verhaal van een pand met een rijke geschiedenis. Het object is aangewezen als rijksmonument en geregistreerd onder monumentnummer 32149.
Ligging
Peize is een vriendelijk en levendig dorp in het noorden van Drenthe, op slechts tien kilometer ten zuiden van de stad Groningen. Het dorp staat bekend om zijn groene en ruime opzet en karakteristieke oude boerderijen. Het voorzieningenniveau is uitstekend. Peize beschikt onder meer over basisscholen, sportvoorzieningen, een bibliotheek, een actief verenigingsleven, diverse winkels en meerdere eet- en uitgaansgelegenheden. Tevens staat Peize bekend om zijn wellnessvoorziening. Ondanks de landelijke en zeer rustige ligging bevinden zowel Groningen als Roden zich op slechts tien autominuten afstand. Daarmee combineert deze locatie het beste van twee werelden: vrij en landelijk wonen, met alle voorzieningen van de stad en omliggende dorpen binnen handbereik.
Indeling hoofdhuis
Begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal die toegang biedt tot de sfeervolle woonkamer met open keuken. Dankzij de ramen aan meerdere zijden geniet u vanuit de leefruimte van een prachtig uitzicht: aan de ene kant over de eigen tuin en aan de andere kant over de landerijen aan de voorzijde. De woonkamer ademt warmte en karakter. De zichtbare houten balken en sfeervolle haard verwijzen naar de historie van het pand, terwijl de luxe keuken voor modern comfort zorgt. De keuken beschikt over veel kast- en werkruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, Quooker, vijfpits gasfornuis met geïntegreerde oven en een koelkast en losse vrieskast. Hierdoor is een uitnodigende leefruimte ontstaan waar koken, eten en ontspannen op een natuurlijke manier samenkomen. Vanuit de hal bereikt u tevens de slaapkamer op de begane grond. Deze kamer met 2 persoonsbed en kledingkast beschikt over een eigen luxe badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Dankzij deze combinatie is het hoofdhuis uitstekend geschikt voor gelijkvloers en levensloopbestendig wonen. Via de woonkamer bereikt u een tussenhal met toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en bijkeuken met toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
De ruime overloop loopt over de volle lengte van de woning. Ook op deze verdieping zorgen de zichtbare houten balken voor een sfeervolle en authentieke uitstraling. Er zijn twee slaapkamers en een tweede moderne badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en toilet.
Indeling bijgebouw
Het vrijstaande bijgebouw betreft een volwaardige en volledig zelfstandige woonruimte van 96 m². Het gebouw beschikt over een eigen keuken, badkamer en cv-installatie en biedt daarmee volop mogelijkheden voor dubbele bewoning, mantelzorg, gastenverblijf, verhuur, een Bed & Breakfast of een combinatie van wonen en werken.
Begane grond
Via de entree komt u binnen in de centrale hal. Hier bevindt zich de badkamer met douche, toilet en wastafel. Aan de linkerzijde van de hal liggen een bijkeuken met wasgelegenheid en een ruime werk- of slaapkamer. Aan de rechterzijde bevindt zich een tweede kamer ingericht als homegym. Vanuit deze kamer is de zeer royale garage van bijna 54 m² bereikbaar. De garage biedt meer dan voldoende ruimte voor meerdere voertuigen, opslag, hobby’s of een werkplaats. Vanuit de hal leidt de trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met aan de rechterzijde een slaapkamer. Deze kamer beschikt over twee ingebouwde 2 persoonsbedden. Aan de linkerzijde ligt de woonkamer met een eigen keukenblok, gezamenlijk bijna 24 m². Daarnaast is hier een vaste kast met de cv-opstelling aanwezig. Dankzij deze complete indeling kan het bijgebouw volledig onafhankelijk van het hoofdhuis worden gebruikt.
Bijzonderheden
- Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 3.728 m²
- Karaktervol hoofdhuis met ruim 146 m² woonoppervlakte
- Zelfstandig bijgebouw van bijna 96 m² woonoppervlakte
- Zeer royale garage van circa 54 m²
- Oorspronkelijk gebouwd in 1859
- Rijksmonument, geregistreerd onder monumentnummer 32149
- Grootschalig en met veel oog voor detail gerestaureerd en gerenoveerd
- Veel authentieke en monumentale elementen zijn behouden gebleven
- Slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond
- Uitstekend geschikt voor levensloopbestendige bewoning;
- Dubbele bewoning en mantelzorg behoren tot de mogelijkheden
- Ideaal voor een Bed & Breakfast, gastenverblijf, praktijk of bedrijf aan huis
- Het bijgebouw is volledig zelfstandig en beschikt over eigen voorzieningen
- Vrij uitzicht over de landerijen aan de voorzijde
- Grote tuin rondom met veel privacy en verschillende zitplekken
- Tuinhuis en zwemvijver
- Landelijk en bijzonder rustig gelegen
- Groningen en Roden bevinden zich op circa tien autominuten afstand
Een plek als deze laat zich nauwelijks in woorden vangen. De ruimte, de rust, het vrije uitzicht, de rijke geschiedenis en de vele gebruiksmogelijkheden maken dit tot een woonobject dat u echt moet ervaren.
Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging. Wij nemen graag de tijd om u te laten zien wat deze unieke en veelzijdige plek allemaal te bieden heeft.