Groningerweg 46
Begane grond: hal/entree, gang, woonkamer met half open woonkeuken, bijkeuken, toilet, badkamer, 3 slaapkamers, tussenberging en schuur.
1e Verdieping: overloop, inloopkast, toilet, slaapkamer en bergruimte.
Bijgebouwen: voormalige stookhut als zitje, voormalige koestal(origineel), voormalige wagenschuur(vervallen) en dubbele houten garage.
Bijzonderheden:
- oorspronkelijk bouwjaar 1920
- achterhuis nieuw gebouwd 1997
- voorhuis verbouwd 2018
- woonoppervlak ca. 230 m²
- keuken; 2-delig met oven en 6-pits gasfornuis, schouw, vaatwasser, spoelbak en koelkast
- badkamer; wastafel, ligbad en inloop douche
- HR++ beglazing en triple beglazing
- cv Nefit Comfortline CV6 en pelletkachel
- voorhuis en badkamer/toilet vloerverwarming
- glasvezel Netvisit
- Energielabel B
- 14 zonnepanelen
- aanvaarding in overleg
Peize is een levendig dorp met goede school-, sport- en winkelvoorzieningen en een uitstekende verbinding met Groningen, zowel per fiets als met het openbaar vervoer. Bovendien ligt natuurgebied De Onlanden in de achtertuin: een prachtig gebied om te wandelen, fietsen en genieten van rust en natuur.
Nieuwsgierig geworden?
Wij laten u deze woonboerderij met bijgebouwen en ruim perceel graag zien. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging – wij nemen alle tijd voor u. Graag tot ziens!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
20-08-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 935.000
-
15-08-2026 · Door makelaarTe koop
-
02-06-2026 · Mijn Makelaar NoordenveldTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Groningerweg 48-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 1.100.000Winnend bod
-
Groningerweg 60 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 675.000Winnend bod
-
Noorddijk 1 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 985.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 907.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Groningerweg 46 is 907.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 111% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groningerweg en 1.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Groningerweg 46.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 7 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 4.51 km · 16 min. fietsen
- Supermarkt 1.29 km · 5 min. fietsen
- Basisonderwijs 1.54 km · 6 min. fietsen
- Groningen 9.35 km · Treinstation
- Groningen Noord 10.19 km · Treinstation
- Groningen Europapark 11.05 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Groningerweg 46 in Peize ligt tussen de 837.000 en 956.000 euro. Deze waarde is 49.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Groningerweg. Met een vraagprijs van € 935.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Groningerweg 46? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.