Roderweg 4
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Zeer ruime eigen oprit met plaats voor wel vijf of meer auto's. Voordeur aan de zijgevel, ruime hal, toilet. Lichte -speels vormgegeven- woonkamer (50m²) met erker aan de voorzijde, openhaard, schuifpui aan de achterzijde naar het terras en doorloop naar de keuken. De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, vaatwasser, koelkast, magnetron en dubbele spoelbak. Vanuit de keuken toegang naar de bijkeuken met plaats voor een extra vriezer en de cv-opstelling. Via de bijkeuken kunt u binnendoor naar de dubbele garage. De garage is voorzien van twee elektrische segmentdeuren, een tuin/achterdeur, een stortbak, krachtstroom van 380 volt, wasmachineaansluiting en een ruime zolderberging. Eveneens is het voorzien van een hoogwaardige vloerafwerking mét vloerverwarming (!).
Op de begane grond vindt u ook nog een slaapkamer met eigen douche en wastafel.
Verdieping:
Ruime en lichte overloop met inbouwkast, drie slaapkamers: 11m² met wastafel en inbouwkast, 14m² met klein balkonnetje aan de voorzijde en 20m² met wastafel. Complete badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet.
Tweede verdieping: ruime bergzolder.
Ruime tuin rondom met een terras aan de achterzijde en een houten tuinberging.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1990;
- onder architectuur gebouwd;
- 154m² woonoppervlak + 32m² garage;
- perceel 982m²;
- energielabel B;
- grotendeels voorzien van eiken parketvloer beg. grond + verdieping (m.u.v. hal, keuken, bijkeuken en badkamer)
- voorzien van heteluchtverwarming en cv-combi-ketel Intergas
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
19-03-2026 · Verver Jet Winters Makelaars | QualisVerkocht geboden€ 749.000
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
de Losplaats 4 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 700.000Winnend bod
-
Joest Lewel. 7 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 449.000Winnend bod
-
Roderweg 6 Verkocht nov 2023 · vraagprijs € 645.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 732.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Roderweg 4 is 732.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 61.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roderweg en 1.2% lager dan de realistische woningwaarde van Roderweg 4.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 5.97 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 1.16 km · 4 min. fietsen
- Groningen 10.69 km · Treinstation
- Groningen Noord 11.63 km · Treinstation
- Groningen Europapark 12.27 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Roderweg 4 in Peize ligt tussen de 698.000 en 785.000 euro. Deze waarde is 28.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Roderweg. Met een vraagprijs van € 749.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Roderweg 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.