6124 BB Papenhoven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Op de Coul in Papenhoven ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Op de Coul 10 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 720 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Papenhoven, dan is dit de buurt die je zoekt. Op de Coul 10 is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Obbicht en Papenhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Papenhoven, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sittard-Geleen
De WOZ-waarde van Op de Coul 10 is 388.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Op de Coul en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van Op de Coul 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Op de Coul 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 425.000
Julianalaan 64
152 m² · 10 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 425.000
Raadhuisstr. 25
165 m² · 10 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 549.000
Pannesheuvel 2
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 339.000
Raadhuisstr. 22
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 375.000
Merker-Eyck. 4
137 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 495.000
Staai 17
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 415.000
Essenstraat 2
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 399.000
Staai 2
150 m² · 12 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 350.000
Raadhuisstr. 34
162 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 439.000
Aan de Greu. 32
192 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Papenhoven schatten we de waarde van Op de Coul 10 nu tussen € 388.000 en € 462.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Op de Coul 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
