3352 CD Papendrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Grondmolen in Papendrecht ligt deze bijzondere eengezinswoning. Grondmolen 76 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 145 m2. De woning is gebouwd in 1978, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Grondmolen 76 is gelegen in de fraaie buurt Molenvliet. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Papendrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Grondmolen 76 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Papendrecht
De WOZ-waarde van Grondmolen 76 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 42.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grondmolen en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Grondmolen 76.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Grondmolen 76 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 410.000
Vlierbeshof 6
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 389.500
Lange Tiend. 91
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 335.000
Abelenhof 31
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 379.000
Vuurdoornhof 21
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 347.500
Frans van M. 15
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
Koolzaadhof 7
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 420.000
Beukmolen 176
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 420.000
Lijsterbesh. 65
106 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 360.000
Ary Scheffe. 2
100 m² · 1 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 500.000
De Hooght 86
126 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Papendrecht schatten we de waarde van Grondmolen 76 nu tussen € 422.000 en € 491.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Grondmolen 76 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
