Koolzaadhof 9, Papendrecht
127 m²
121 m² perceel
5 kamers
€ 350.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Beukmolen 21 3352 AA Papendrecht
€ 349.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 354.000 -
391.000
Wonen
123 m2
Perceel
151 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze eigentijdse eengezinswoning in de Molenbuurt is een perfecte keuze voor wie op zoek is naar comfort en gemak. De woning beschikt op de eerste verdieping over drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische wasruimte. Voor wie nog meer ruimte wenst, biedt de zolder een uitstekende mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren. Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten. Met nabijgelegen voorzieningen, waaronder het park Noordhoeksewiel voor een wandeling en het Winkelcentrum Westpolder, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen.
Begane grond
Entree, hal
De ruime entree geeft toegang tot de woonkamer, de vaste trap naar de eerste verdieping, het toilet, de trapkast en de meterkast. De meterkast is uitgerust met 7 groepen en een aardlekschakelaar. De ruimte is afgewerkt met een PVC laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond.
Toilet
De toiletruimte is uitgerust met een wandcloset en een fonteintje. De ruimte is afgewerkt met een betegelde vloer, gedeeltelijk betegelde wanden en een gespoten plafond.
Woonkamer
De woonkamer biedt plaats aan zowel een zithoek als een eethoek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken en via de achterdeur is er toegang tot de tuin.
De ruimte is voorzien van een PVC laminaatvloer, spachtelputz op de wanden en een plafond met spuitwerk.
Keuken
De halfopen keuken, met een blauwgrijze keukeninrichting en een zwart kunststof werkblad, bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Een deur in de keuken biedt toegang tot de voortuin, waardoor de berging in de voortuin gemakkelijk bereikbaar is.
De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, een magnetron, een oven, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie en een afzuigkap. De ruimte is afgewerkt met een PVC laminaatvloer, tegels en stucwerk op de wanden.
Eerste verdieping
Overloop
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, de wasruimte en de vaste trap naar de tweede verdieping. De ruimte is afgewerkt met een PVC laminaatvloer.
Slaapkamer 1, voorzijde
Deze slaapkamer heeft een PVC laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.
Slaapkamer 2, achterzijde
Deze slaapkamer is voorzien van een PVC laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.
Slaapkamer 3, achterzijde
Deze lichte slaapkamer is afgewerkt met een PVC laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.
Badkamer
Een keurige badkamer die is uitgerust met een douchecabine, een badmeubel met wastafel, een kolomkast en een hoekligbad met handdouche.
De ruimte is volledig betegeld met witte en taupe tegels en het plafond is voorzien van inbouwspotjes.
Wasruimte
De wasruimte beschikt over een toilet en is tevens uitgerust met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De ruimte is afgewerkt met beige tegels op de vloer en witte tegels op de wanden.
Tweede verdieping
Zolder
De ruime zolder biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Met twee dakramen is deze ruimte voorzien van voldoende licht en achter de knieschotten is extra bergruimte beschikbaar.
De afwerking bestaat uit een grijze PVC laminaatvloer.
Tuin/Berging
De volledig betegelde achtertuin (9.42 x 5.94) is onderhoudsvriendelijk en bevindt zich op het zuidoosten. De achtergevel van de woning is voorzien van zonwering.
Aan de voorzijde van de woning is er een stenen berging (2.80 x 2.73), terwijl achterin de tuin een houten berging (ca. 2.50 x 2.25) te vinden is.
Algemene informatie
- verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Vaillant CV-combiketel uit 2012
- mechanische ventilatie is geïnstalleerd in de keuken, het toilet op de begane grond, de wasruimte en de badkamer
- de Beukmolen wordt heringericht door de gemeente, waardoor het plangebied aantrekkelijker, duurzamer en groener wordt
Isolatievoorzieningen
- dubbele beglazing
Oplevering
- in overleg
Bijzonderheden
- zonnige achtertuin op zuidoosten
- mogelijkheid voor vierde slaapkamer
- gemoderniseerde badkamer met ligbad
- praktische wasruimte op eerste verdieping
- nabij voorzieningen en park Noordhoeksewiel
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 354.000 - 391.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 151 m2
- Inhoud 414 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Beukmolen 21 in Papendrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 354.000 -
391.000
+5.19%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 349.500
€ 2.841/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Beukmolen 21 in Papendrecht ligt tussen de 354.000 en 391.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 349.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Beukmolen 21.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Beukmolen 21 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-11-2021
Verkocht
25-09-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Papendrecht
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Papendrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Beukmolen 21 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Papendrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Beukmolen 21 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,28 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 0,95 km |
| Snelweg afrit | 0,70 km |
| Supermarkt | 0,52 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,24 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 576.988
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Beukmolen 21.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beukmolen 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beukmolen 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Beukmolen 21 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus