Rozenstraat 17, Papendrecht
151 m²
486 m² perceel
6 kamers
€ 715.000
Redelijke vraagprijs
De Schans 7 3351 RV Papendrecht
€ 725.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 689.000 -
739.000
Wonen
152 m2
Perceel
223 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Entree: De ruime hal van deze woning verwelkomt je met voldoende daglicht dankzij het raam, wat de ruimte heerlijk licht maakt. Bovendien is er meer dan genoeg ruimte om al je jassen netjes op te bergen. De hal geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast en woonkamer. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, structuur wanden en een spuitwerk plafond.
Meterkast: Meterkast met 8 elektrische groepen, 2 x een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar.
Toilet: Neutrale toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een zwevend closet, fonteintje, raampje en mechanische ventilatie. De vloer vanuit de hal loopt door in de toiletruimte.
Woonkamer: De ruime tuingerichte woonkamer van dit familiehuis biedt een perfecte plek om te ontspannen. Hier vind je bovendien een handige voorraadkast voor al je proviand. De grote pui met openslaande deuren naar de tuin biedt uitzicht op de oude school, waardoor je kunt genieten van maximale privacy. Een mooie open haard verdiend nog meer gezelligheid toe aan deze heerlijke leefruimte. De vloerverwarming maakt de ruimte nog aangenamer. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, structuur wanden en een spuitwerk plafond.
Keuken: De keuken van dit huis is een ware eyecatcher. Met een heerlijk kookeiland voorzien van comfortabele barkrukken, is het de ideale plek voor gezellige gesprekken tijdens het koken. Het aanrecht bevindt zich voor een raam met uitzicht op de autoluwe en doodlopende straat, waar alleen bestemmingsverkeer passeert. De keuken is uitgevoerd met witte fronten en een fraai grijs aanrechtblad. De keuken is voorzien van een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker en een vaatwasser. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, structuur wanden en een spuitwerk plafond.
Overloop: De overloop in dit huis heeft een speelse touch dankzij de leuke mozaïektegeltjes. Bovendien is de overloop lekker ruim, waardoor deze een praktische en aangename doorgangsruimte vormt. De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, badkamer, toiletruimte en trapopgang naar de tweede verdieping. De ruimte is afgewerkt met structuur wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 1: Royale slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. De vloer in deze kamer is ideaal, een marmoleum vloer. Deze tref je aan in alle slaapkamers op deze verdieping. De kamer is groot genoeg voor een groot bed en wat andere meubels. Een werkplek behoort ook tot de mogelijkheden. De ruimte is afgewerkt met glasvlies behangwanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 2: Leuke slaapkamer met een ruime opzet en een stoere uitstraling, door de industriële pijp van de kachel die erdoorheen loopt. De kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met glasvlies behangwanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is een heerlijke hoekkamer met ramen aan beide zijden, waardoor je geniet van veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht. De ruimte is afgewerkt met glasvlies behangwanden en een spuitwerk plafond.
Badkamer: De badkamer straalt sfeer en klasse uit. Met een los ovaal bad is het de perfecte plek om te ontspannen na een lange dag. Alles is keurig verzorgd, waardoor je hier in stijl van je persoonlijke spa-momenten kunt genieten. De badkamer is voorzien van een ligbad, design radiator, inloopdouche, meubel met geïntegreerde wastafel en mechanische ventilatie.
Toilet: Keurige toiletruimte met leuke mozaïek tegeltjes. De toiletruimte is voorzien van een zwevend closet, fonteintje en een klein raampje om te ventileren.
Slaapkamer 4: Deze ruime bovenverdieping is een open en lichte ruimte met dakkapellen aan zowel de zijkant als de achterkant, en een dakraam aan de voorkant. Je geniet daardoor van een overvloed aan natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. Bovendien is er voldoende opbergruimte beschikbaar. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats voor de Cv-ketel, wat het praktisch en veelzijdig maakt. Er zijn makkelijk twee (slaap)kamers te realiseren. De ruimte is afgewerkt met een betonnen vloer, gestuukte wanden en spaanplaten (plafond).
Voortuin: Keurige voortuin (afm. ca. 7.70 x 2.65) voorzien van sierbestrating. Met de optie voor de deur heb je de mogelijkheid om je auto veilig te parkeren. Bovendien is het oprit onderhoudsvrij, waardoor je geen zorgen hoeft te maken over tijdrovend tuinonderhoud. De tuin is gelegen op het westen.
Achtertuin: De achtertuin (afm. ca. 11.35 x 8.96) van dit huis straalt gezelligheid uit met zijn sfeervolle overkapping. Het geheel is zorgvuldig aangelegd met sierbestrating en tuinborders, en een ingebouwde trampoline. De ligging op het oosten zorgt en de diepte en breedte van de tuin, zorgen ervoor dat je hier heel de dag van de zon geniet. De tuin is voorzien van elektra- en wateraansluiting en is achterom bereikbaar. Vanuit de tuin ben je zo in het centrum, bij winkels en diverse horeca.
Garage: Grote garage, direct aan het huis, die tevens dienstdoet als een handige schuur. De aanwezigheid van een roldeur maakt het gemakkelijk om toegang te krijgen tot deze ruimte. De garage is voorzien van elektra en verwarming.
De Schans ligt in een fijne, kindvriendelijke woonwijk nabij groen, sociale voorzieningen en ook het centrum van Papendrecht bevindt zich op steenworp afstand. Door de doodlopende straat is het heerlijk rustig wonen en kan er ook voor de woning met een gerust hart worden gespeeld. Ook beschikt deze autoluwe straat over voldoende parkeerplaatsen. Door gebruik te maken van de nabijgelegen waterbus ben je lopend in 15 minuten in Dordrecht.
ALGEMEEN
Bouwjaar: 2008
Verwarming: Intergas HR (2008) + vloerverwarming (gedeeltelijk) + open haard
Warmwatervoorziening: Intergas HR (2008)
Glas: Dubbele beglazing (HR glas)
Kozijnen: Houten kozijnen
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 725.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.770
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Schilddak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2008
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 152 m2
- Perceeloppervlakte 223 m2
- Inhoud 601 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- PAPENDRECHT A 7743
- Oppervlakte 223m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Schans 7 in Papendrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 689.000 -
739.000
+5.22%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 725.000
€ 4.770/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Schans 7 in Papendrecht ligt tussen de 689.000 en 739.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 725.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Schans 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Schans 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
36,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Papendrecht
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Papendrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Schans 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Papendrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Schans 7 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,54 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 1,74 km |
| Snelweg afrit | 2,38 km |
| Supermarkt | 0,41 km |
| Kinderopvang | 0,59 km |
| Basisonderwijs | 0,72 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
10%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 447.316
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Schans 7.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Schans 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Schans 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Schans 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus