In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Aviolandaplein 1 Papendrecht is

€ 929.000 - 1.080.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 78.000 meer

Aviolandaplein 1 3351 ND Papendrecht

229m²

8

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 november 2023

Vraagprijs

€ 590.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Aviolandaplein in Papendrecht ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Aviolandaplein 1 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 229 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 118.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Aviolandaplein. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Aviolandaplein 1 is gelegen in de gezellige buurt Westpolder. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Papendrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 229 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 26 m2
  • Inhoud 831 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Aviolandaplein 1 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 929.000 – 1.080.000
Woningwaarde
+6.24%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24350
Hypotheeksom € 1005000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Papendrecht

OZB € 861,- / jaar
Afvalheffing € 300,- / jaar
Rioolheffing € 161,- / jaar
Totaal per jaar € 1322,-
Geschatte belasting € 110 /mnd
WOZ Aviolandaplein 1

De WOZ-waarde van Aviolandaplein 1 is 685.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 101.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aviolandaplein en 31.8% lager dan de realistische woningwaarde van Aviolandaplein 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 474.293
  • Woningwaarde jaartrend +1.79%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dordrecht 2.18km - Treinstation
Dordrecht Zuid 3.72km - Treinstation
Zwijndrecht 4.43km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Viermaster 1.16km - School
Oranje Nassau 1.2km - School
Koningin Beatrixschool 1.22km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Aviolandaplein 1 3351 ND Papendrecht

229m²

8

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Aviolandaplein 1 in Papendrecht ligt tussen de 929.000 en 1.080.000 euro. Deze waarde is 109.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aviolandaplein. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Aviolandaplein 1? Bekijk het complete waarderapport.