Rozenstraat 17, Papendrecht
151 m²
486 m² perceel
6 kamers
€ 715.000
Laag in de markt
Verkocht in mrt. 2024
Jan Sluytersstraat 24 3351 JL Papendrecht
€ 650.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 731.000 -
761.000
Wonen
180 m2
Perceel
402 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zeer riante twee-onder-een-kap woning met een garage, een heerlijke tuin, en veel vrijheid achter de woning!
- De woning biedt o.a. een riante woonkeuken, 4 royale slaapkamers en 2 badkamers!
- Deze riante woning met eigen oprit is gelegen in de gewilde woonwijk Westpolder.
- Geniet op dit adres van een houtkachel, airconditioning en 12 zonnepanelen.
- De goed onderhouden tuin is voorzien van een praktische berging en stijlvolle overkapping.
Globale indeling:
Begane grond: een mooie trap langs de oprit brengt je bij de voordeur. De ruime hal met trapopgang, toiletruimte en meterkast biedt toegang tot de woonkeuken en garage. De garage, uitgevoerd met openslaande deuren, meet ca. 5,30 x 2,95 cm.
Welkom in de sfeervolle en riante woonkeuken! De keuken biedt een gezellige hoek om te loungen en te genieten van de houtkachel. De ruime keukenopstelling bestaat uit boven- en onderkasten en is voorzien van een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie, een inductie kookplaat, een Siemens oven en een ingebouwd koffiezetapparaat. Daarnaast is er in de keuken een aparte eethoek gecreëerd en biedt de keuken een vaste kast.
De woonkamer is te bereiken vanuit de keuken. Geniet van een ruime woonkamer, voorzien van openslaande deuren naar de tuin én een gashaard.
Eerste verdieping: vanaf de ruime overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is tevens voldoende ruimte voor kasten. De slaapkamer die gerealiseerd is boven de garage biedt toegang tot een dakterras. Iedere slaapkamer is uitgevoerd met airconditioning. De stijlvolle en recent vernieuwde badkamer is voorzien van vloerverwarming, een dubbel wastafelmeubel, een douche en een tweede toilet.
Tweede verdieping: de tweede verdieping biedt een verrassend ruime vierde slaapkamer, uitgevoerd met een dakkapel en airconditioning. Op de tweede verdieping is ook een badkamer gerealiseerd, uitgevoerd in dezelfde smaakvolle stijl als op de eerste verdieping. De badkamer biedt een douche en wastafelmeubel.
Algemeen:
- Op dit adres zijn 12 zonnepanelen aanwezig en de woning is uitgevoerd met energielabel B!
- Geniet van een achtertuin van ruim 16 meter diep, met een overkapping van ca. 4,40 x 3,60 cm.
- Veel kozijnen zijn in een stijlvolle antracieten kleur uitgevoerd en zijn voorzien van rolluiken en horren.
- De royale tuin is voorzien van een beregeningssysteem.
- Aan de achterzijde van de woning is een zonnescherm aanwezig (elektrisch bedienbaar).
- De houten berging in de achtertuin meet ca. 3,70 x 3,40 cm.
- De garage, uitgevoerd met openslaande deuren, meet ca. 5,30 x 2,95 cm.
- Een groot deel van de begane grond en beide badkamer zijn uitgevoerd met vloerverwarming.
- Oplevering: in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 731.000 - 761.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hreketel, houtkachel, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2023
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 180 m2
- Externe bergruimte 50 m2
- Perceeloppervlakte 402 m2
- Inhoud 715 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, veranda, airconditioning, laadpaal
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, bijkeuken
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 197m2 (op het westen)
Bergruimte
- Bergruimte Berging vrijstaand (50m2)
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jan Sluytersstraat 24 in Papendrecht
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 731.000 -
761.000
+6.02%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 650.000
€ 3.611/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jan Sluytersstraat 24 in Papendrecht ligt tussen de 731.000 en 761.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jan Sluytersstraat 24.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Jan van Goi. 40
Papendrecht
61%
126 m²
-54 m²
168 m²
-234 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jan Sluytersstraat 24 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-03-2024
Verkocht
€ 650.000
Door makelaar
10-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Papendrecht
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Papendrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jan Sluytersstraat 24 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Papendrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jan Sluytersstraat 24 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,67 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 0,65 km |
| Snelweg afrit | 1,48 km |
| Supermarkt | 0,47 km |
| Kinderopvang | 0,41 km |
| Basisonderwijs | 0,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 425.837
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jan Sluytersstraat 24.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan Sluytersstraat 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan Sluytersstraat 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Jan Sluytersstraat 24 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus