3351 AM Papendrecht
Westeind 85
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
Gelegen aan de Westeind in Papendrecht ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Westeind 85 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 418 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 460 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 166.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Westeind 85 is gelegen in de gezellige buurt Westpolder. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Papendrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.788.000 - 2.078.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1962
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 418 m2
- Perceeloppervlakte 460 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Westeind 85 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Papendrecht
De WOZ-waarde van Westeind 85 is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 1.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westeind en 78.8% lager dan de realistische woningwaarde van Westeind 85.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Westeind 85 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000
Constantijn. 6
221 m² · kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 895.000
Westeind 113
183 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.185.000
Veerdam 21-A
313 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 825.000
Admiraal de. 1
333 m² · 14 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 465.000
Westeind 212-A
197 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 750.000
Nicolaas Be. 39
177 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 749.500
Rozenstraat 9
189 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 1.125.000
Paltrokmolen 41
308 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Jan van Sco. 14
175 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 660.000
Kerkbuurt 42
172 m² · 6 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Estpolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.43 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.71 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.76 km · 10 min. lopen
-
Dordrecht 2.44 km · Treinstation
-
Dordrecht Zuid 4.15 km · Treinstation
-
Zwijndrecht 4.28 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 479.215
- Waardetrend afgelopen jaar +3.37%
- Gezinnen met kinderen 33%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Westeind 85?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Papendrecht schatten we de waarde van Westeind 85 nu tussen € 1.788.000 en € 2.078.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Papendrecht op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Westeind 85 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.