3464 HN Papekop
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Spoorwijk in Papekop ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Spoorwijk 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 305 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 96.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Papekop, dan ben je hier aan het juiste adres. Spoorwijk 2 is gelegen in de leuke buurt Papekop. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Papekop, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Spoorwijk 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oudewater
De WOZ-waarde van Spoorwijk 2 is 442.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 85.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spoorwijk en 32.5% lager dan de realistische woningwaarde van Spoorwijk 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Spoorwijk 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 549.000
Oude Singel 13
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 459.000
Schakenbosd. 13
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 545.000
Twijnen 33
136 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 485.000
Westsingel 22
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 322.500
Diemerbroek 21
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 625.000
Hekendorper. 14
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Oude Singel 2
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Twijnen 60
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 459.000
Kapellestra. 42
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 396.500
Laan van Sn. 49
107 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Papekop schatten we de waarde van Spoorwijk 2 nu tussen € 605.000 en € 704.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Spoorwijk 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
